Rua Joaquim Inácio Cardoso, 830
- R$/m² construído
- 4.328
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 26 mar 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 26 mar 2025 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 180385, 12º RI |
| CS 2 | 21 jun 2024 | 61 m² | — | R$ 240.000 | 3.934 | — | Matrícula 180383, 12º RI |
| CS 14 | 21 fev 2024 | 61 m² | — | R$ 264.000 | 4.328 | — | Matrícula 180395, 12º RI |
| CS 01 | 13 abr 2015 | 61 m² | — | R$ 195.000 | 3.197 | — | Matrícula 180382, 12º RI |
| CS 10 | 27 mar 2015 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 180391, 12º RI |
| CS 18 | 27 mar 2015 | 61 m² | — | R$ 200.000 | 3.279 | — | Matrícula 180399, 12º RI |
| CS 14 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2015 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 180395, 12º RI |
| CS 12 | 30 jan 2015 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 180393, 12º RI |
| CS 9 | 21 jan 2015 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 180390, 12º RI |
| CS 16 | 7 jan 2015 | 61 m² | — | R$ 200.000 | 3.279 | — | Matrícula 180397, 12º RI |
| CS 8 | 13 nov 2014 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 180389, 12º RI |
| CS 15 | 6 nov 2014 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 180396, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.279/m² para R$ 4.426/m² (+35%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Carmine Monetti Rua Carmine Monetti, 1050 | 2013 | 3 | 4.206 |
| Rua Manuel Vila D'Alba, 330 | 1988 | 3 | — |
| Rua Moisés Alves dos Santos, 221 | 1999 | 3 | — |
| Residencial Manuel Vl D Alba Rua Manuel Vila Dom Alba, 449 | 2011 | 4 | — |
| Rua José Gines, 295 | 2020 | 33 | 2.327 |
| Rua Pedro Pereira, 140 | 2013 | 13 | 5.862 |