Rua Maranjai, 470
- R$/m² construído
- 4.155
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 jun 2026 | 361 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.155 | — | Matrícula 5721, 6º RI |
| Casa | 29 ago 2008 | 361 m² | — | R$ 440.000 | 1.219 | — | Matrícula 5721, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.219/m² para R$ 4.155/m² (+241%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 361 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antônia Rua Maranjai, 436 | 1970 | 4 | 4.000 |
| Rua Coronel Diogo, 1163 | 1962 | 3 | — |
| Rua Basílio da Cunha, 1115 | 1972 | 55 | 3.581 |
| Edifício Maison Versailles Rua Basílio da Cunha, 1069 | 1991 | 90 | 4.122 |
| Rua Maranjai, 342 | 1989 | 4 | 4.618 |
| Rua Maranjai, 380 | 1983 | 63 | 2.692 |