Rua Basílio da Cunha, 1115
- R$/m² construído
- 3.581
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.569
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 | 5 ago 2026 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 5.714 | Matrícula 77894, 6º RI |
| APT 126 GARAGEM | 28 mai 2026 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 329.000 | 3.163 | 4.012 | Matrícula 160685, 6º RI |
| AP 52 GR | 20 jan 2026 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 326.000 | 3.228 | 4.075 | Matrícula 141101, 6º RI |
| APT 86 | 19 set 2024 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 5.172 | Matrícula 217168, 6º RI |
| APT 16 | 10 nov 2023 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 4.569 | Matrícula 165332, 6º RI |
| APT 73 Abaixo da referência | 24 out 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 40.000 | 563 | 714 | Matrícula 10890, 6º RI |
| APTO 33 | 20 set 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 317.000 | 4.465 | 5.661 | Matrícula 133128, 6º RI |
| APT 125 | 27 jul 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.738 | Matrícula 65311, 6º RI |
| APTO 123 | 14 mar 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 3.578 | 4.562 | Matrícula 101798, 6º RI |
| APT 4E GARAGEM | 5 dez 2022 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 315.000 | 2.716 | 3.462 | Matrícula 69665, 6º RI |
| APT 56 GARAGEM | 3 out 2022 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 4.756 | Matrícula 233026, 6º RI |
| APT 53 GARAGEM | 16 dez 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.375 | Matrícula 105101, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 3.228/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Versailles Rua Basílio da Cunha, 1069 | 1991 | 90 | 4.122 |
| Edifício Antônia Rua Maranjai, 436 | 1970 | 4 | 4.000 |
| Edifício Basílio da Cunha Rua Basílio da Cunha, 1077 | 1970 | 31 | 3.455 |
| Rua Coronel Diogo, 1163 | 1962 | 3 | — |
| Rua Coronel Diogo, 981 | 1959 | 3 | — |
| Rua Coronel Diogo, 968 | 1970 | 12 | 3.932 |