Rua Basílio da Cunha, 1115
- R$/m² construído
- 3.581
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.569
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 | 5 ago 2026 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 5.714 | Matrícula 77894, 6º RI |
| APT 126 GARAGEM | 28 mai 2026 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 329.000 | 3.163 | 4.012 | Matrícula 160685, 6º RI |
| AP 52 GR | 20 jan 2026 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 326.000 | 3.228 | 4.075 | Matrícula 141101, 6º RI |
| APT 86 | 19 set 2024 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 5.172 | Matrícula 217168, 6º RI |
| APT 16 | 10 nov 2023 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 4.569 | Matrícula 165332, 6º RI |
| APT 73 Abaixo da referência | 24 out 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 40.000 | 563 | 714 | Matrícula 10890, 6º RI |
| APTO 33 | 20 set 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 317.000 | 4.465 | 5.661 | Matrícula 133128, 6º RI |
| APT 125 | 27 jul 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.738 | Matrícula 65311, 6º RI |
| APTO 123 | 14 mar 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 3.578 | 4.562 | Matrícula 101798, 6º RI |
| APT 4E GARAGEM | 5 dez 2022 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 315.000 | 2.716 | 3.462 | Matrícula 69665, 6º RI |
| APT 56 GARAGEM | 3 out 2022 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 4.756 | Matrícula 233026, 6º RI |
| APT 53 GARAGEM | 16 dez 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.375 | Matrícula 105101, 6º RI |
| APTO 116 GAR | 29 out 2021 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 3.780 | Matrícula 11506, 6º RI |
| APT 26 | 20 out 2021 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 5.000 | Matrícula 268, 6º RI |
| APT 136 | 27 set 2021 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 5.172 | Matrícula 53251, 6º RI |
| APT 104 | 6 mai 2021 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 3.626 | Matrícula 40802, 6º RI |
| APT 35 GARAG | 8 set 2020 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 4.524 | Matrícula 14848, 6º RI |
| APT 35 GARAG | 22 jul 2020 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 4.524 | Matrícula 14848, 6º RI |
| APT 132 | 10 jul 2019 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.636 | Matrícula 164102, 6º RI |
| APT 72 | 1 jul 2019 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 6.364 | Matrícula 55234, 6º RI |
| APT 72 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2018 | 70 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 55234, 6º RI |
| APT 132 | 20 set 2017 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 125.000 | 1.786 | 2.273 | Matrícula 164102, 6º RI |
| APT 24 GARAG | 23 ago 2017 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.495 | Matrícula 146523, 6º RI |
| APTO 101 GAR | 3 mai 2017 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 410.000 | 3.037 | 3.868 | Matrícula 164680, 6º RI |
| APT 126 | 24 abr 2017 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 257.500 | 2.476 | 3.140 | Matrícula 160685, 6º RI |
| APTO 5 GARAG | 27 jun 2016 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 1.786 | Matrícula 20589, 6º RI |
| APTO 5 GARAG | 6 nov 2015 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 1.786 | Matrícula 20589, 6º RI |
| APT 81 8 AN | 1 abr 2014 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 3.774 | Matrícula 106625, 6º RI |
| APT 136 | 28 fev 2013 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.310 | Matrícula 53251, 6º RI |
| APT 82 | 17 mai 2012 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 225.000 | 2.228 | 2.812 | Matrícula 24593, 6º RI |
| APT 64 | 24 abr 2012 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 258.000 | 3.000 | 3.794 | Matrícula 3687, 6º RI |
| APT 115 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2012 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 151982, 6º RI |
| APT 85 | 22 set 2011 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 64.406 | 836 | 1.056 | Matrícula 64128, 6º RI |
| APT 44 | 20 abr 2011 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.647 | Matrícula 12116, 14º RI |
| APTO 84 | 25 mar 2011 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 1.765 | Matrícula 124581, 6º RI |
| APT 126 GARA Venda de parte do imóvel | 28 jan 2011 | 104 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 160686, 6º RI |
| APT 133 | 15 out 2010 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 187.000 | 2.634 | 3.339 | Matrícula 16696, 6º RI |
| APT 44 | 28 abr 2010 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 698 | 882 | Matrícula 12116, 6º RI |
| APT 66 GARAG | 14 jan 2010 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 1.951 | Matrícula 63967, 6º RI |
| APT 35 GARAG | 30 dez 2009 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.429 | Matrícula 14848, 6º RI |
| APT 54 | 30 set 2009 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.000 | 756 | 956 | Matrícula 4146, 6º RI |
| APT 136 | 18 set 2009 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 48.000 | 649 | 828 | Matrícula 53251, 6º RI |
| APTO 135 Cessão de direitos | 13 mai 2009 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.639 | Matrícula 16458, 6º RI |
| APTO 135 | 13 mai 2009 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.639 | Matrícula 16458, 6º RI |
| APT 63 | 22 abr 2009 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.143 | Matrícula 19913, 6º RI |
| APT 72 | 27 jan 2009 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 1.455 | Matrícula 55234, 6º RI |
| AP 52 GR Venda de parte do imóvel | 3 nov 2008 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APT 83 | 26 set 2008 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 1.964 | Matrícula 105113, 6º RI |
| APT 34 | 8 fev 2008 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.471 | Matrícula 95331, 6º RI |
| APT 16 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 74 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 165332, 6º RI |
| APT 62 | 25 mai 2007 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.000 | 886 | 1.127 | Matrícula 135983, 6º RI |
| APT 133 | 16 mai 2007 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 78.500 | 1.106 | 1.402 | Matrícula 16696, 16º RI |
| APT 64 | 19 jan 2007 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.250 | Matrícula 3687, 6º RI |
| APT 13 GARAG | 11 abr 2006 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 72.000 | 706 | 900 | Matrícula 25796, 6º RI |
| APT 103 | 23 jan 2006 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 48.000 | 676 | 857 | Matrícula 166919, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 3.228/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Versailles Rua Basílio da Cunha, 1069 | 1991 | 90 | 4.122 |
| Edifício Antônia Rua Maranjai, 436 | 1970 | 4 | 4.000 |
| Edifício Basílio da Cunha Rua Basílio da Cunha, 1077 | 1970 | 31 | 3.455 |
| Rua Coronel Diogo, 1163 | 1962 | 3 | — |
| Rua Coronel Diogo, 981 | 1959 | 3 | — |
| Rua Coronel Diogo, 968 | 1970 | 12 | 3.932 |