Rua Coronel Diogo, 968
- R$/m² construído
- 3.932
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.803
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 11 set 2026 | 64 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.528 | Matrícula 61439, 16º RI |
| APTO 3 | 20 out 2025 | 79 m² | 64 m² | R$ 325.000 | 4.114 | 5.078 | Matrícula 4268, 16º RI |
| APTO 12 | 11 mai 2022 | 64 m² | 53 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 4.057 | Matrícula 19336, 16º RI |
| APTO 8 | 8 mar 2016 | 64 m² | 53 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 3.019 | Matrícula 18839, 16º RI |
| APTO 10 | 2 mai 2014 | 91 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 3.947 | Matrícula 92183, 16º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2014 | 64 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 19336, 16º RI |
| APTO 10 | 6 jun 2011 | 91 m² | 76 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.105 | Matrícula 92183, 16º RI |
| APTO 10 | 10 ago 2010 | 91 m² | 76 m² | R$ 67.050 | 737 | 882 | Matrícula 92183, 16º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 30 jul 2010 | 135 m² | 103 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 143836, 16º RI |
| APTO 12 | 30 mar 2010 | 64 m² | 53 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 2.453 | Matrícula 19336, 16º RI |
| APTO 3 | 20 mar 2007 | 79 m² | 64 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.094 | Matrícula 4268, 16º RI |
| APTO 10 Adjudicação | 20 out 2006 | 91 m² | 76 m² | R$ 51.580 | 567 | 679 | Matrícula 92183, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 3.750/m² (+323%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Diogo, 981 | 1959 | 3 | — |
| Residencial Dolzani Rua Doutor Dolzani, 659 | 2009 | 4 | — |
| Rua Pereira Caldas, 12 | 1970 | 18 | 4.277 |
| Edifício You Vila Mariana Rua Pereira Caldas, 90 | 2016 | 97 | 6.154 |
| Rua Doutor Dolzani, 676 | 2011 | 90 | 5.878 |
| Edifício Maison Versailles Rua Basílio da Cunha, 1069 | 1991 | 90 | 4.122 |