Residencial Dolzani
Rua Doutor Dolzani, 659
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 Outra transmissão | 25 ago 2025 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 139935, 16º RI |
| CS 3 | 5 abr 2012 | 205 m² | — | R$ 500.000 | 2.439 | — | Matrícula 139937, 16º RI |
| CS 3 | 10 fev 2012 | 205 m² | — | R$ 300.000 | 1.463 | — | Matrícula 139937, 16º RI |
| CS 2 | 4 abr 2011 | 193 m² | — | R$ 270.000 | 1.399 | — | Matrícula 139936, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 1.951/m² (+39%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² 1 unidade vendida
- 194 m² 1 unidade vendida
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício You Vila Mariana Rua Pereira Caldas, 90 | 2016 | 97 | 6.154 |
| Rua Coronel Diogo, 968 | 1970 | 12 | 3.932 |
| Rua Doutor Dolzani, 676 | 2011 | 90 | 5.878 |
| Rua Pereira Caldas, 12 | 1970 | 18 | 4.277 |
| Rua Coronel Diogo, 981 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Ilha Bela Rua Coronel Diogo, 840 | 1985 | 56 | 3.750 |