Edifício Basílio da Cunha
Rua Basílio da Cunha, 1077
- R$/m² construído
- 3.455
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.428
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP S4 | 24 jun 2026 | 128 m² | 99 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 3.737 | Matrícula 173087, 6º RI |
| AP 32 | 7 ago 2025 | 107 m² | 84 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 5.119 | Matrícula 173097, 6º RI |
| AP S4 | 7 abr 2021 | 128 m² | 99 m² | R$ 510.000 | 3.984 | 5.152 | Matrícula 173087, 6º RI |
| AP 12 | 26 mar 2021 | 107 m² | 84 m² | R$ 265.000 | 2.477 | 3.155 | Matrícula 173093, 6º RI |
| AP S1 | 30 jun 2017 | 106 m² | 84 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 4.643 | Matrícula 173088, 6º RI |
| AP S1 | 3 jun 2015 | 106 m² | 84 m² | R$ 199.000 | 1.877 | 2.369 | Matrícula 173088, 6º RI |
| AP T1 | 1 abr 2014 | 127 m² | 99 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 3.636 | Matrícula 173090, 6º RI |
| AP S3 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2013 | 89 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 173086, 6º RI |
| AP S4 | 30 set 2013 | 128 m² | 99 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 3.838 | Matrícula 173087, 6º RI |
| AP S3 | 15 set 2011 | 89 m² | 71 m² | R$ 123.559 | 1.388 | 1.740 | Matrícula 173086, 6º RI |
| AP S2 | 9 jun 2011 | 106 m² | 84 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 1.786 | Matrícula 173089, 6º RI |
| AP S4 | 2 jun 2011 | 128 m² | 99 m² | R$ 205.000 | 1.602 | 2.071 | Matrícula 173087, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 2.891/m² (+170%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 99 m² privativos 4 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 84 m² privativos 4 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Versailles Rua Basílio da Cunha, 1069 | 1991 | 90 | 4.122 |
| Edifício Antônia Rua Maranjai, 436 | 1970 | 4 | 4.000 |
| Rua Basílio da Cunha, 1115 | 1972 | 55 | 3.581 |
| Rua Coronel Diogo, 981 | 1959 | 3 | — |
| Rua Santa Flora, 165 | 1973 | 22 | — |
| Rua Gaspar Fernandes, 807 | 1970 | 8 | — |