Rua Santa Flora, 165
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 22 jun 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 22 jun 2023 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 2.206 | Matrícula 39513, 6º RI |
| APTO 41 | 16 dez 2022 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 3.676 | Matrícula 137482, 6º RI |
| APTO 83 | 22 nov 2021 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 213.000 | 2.803 | 3.132 | Matrícula 1863, 6º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 76 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 137484, 6º RI |
| APTO 71 Adjudicação compulsória | 30 jun 2020 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 25.000 | 329 | 368 | Matrícula 39513, 6º RI |
| APTO 63 | 27 fev 2020 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 3.971 | Matrícula 114521, 6º RI |
| APTO 83 Arrematação em leilão | 24 jan 2020 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 161.348 | 2.123 | 2.373 | Matrícula 1863, 6º RI |
| APTO 63 | 3 nov 2015 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 2.647 | Matrícula 114521, 6º RI |
| APTO 44 E VG | 27 ago 2015 | 225 m² | ≈ 201 m² | R$ 375.000 | 1.667 | 1.866 | Matrícula 57648, 6º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2013 | 76 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 137482, 6º RI |
| APTO 72 | 2 mai 2013 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 3.824 | Matrícula 137484, 6º RI |
| APTO 62 | 27 jul 2012 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 2.500 | Matrícula 137483, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 1.974/m² (+158%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −0,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 10 unidades vendidas
- 225 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 1 unidade vendida
- 140 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Flora, 114 | 1976 | 4 | — |
| Rua Maranjai, 380 | 1983 | 63 | 2.692 |
| Rua Santa Flora, 107 | 1996 | 22 | 3.131 |
| Edifício Antônia Rua Maranjai, 436 | 1970 | 4 | 4.000 |
| Rua Gaspar Fernandes, 685 | 2012 | 3 | 6.607 |
| Edifício Basílio da Cunha Rua Basílio da Cunha, 1077 | 1970 | 31 | 3.455 |