Edifício Mont Blanche
Rua Márcio Mazzei, 25
- R$/m² construído
- 2.708
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.881
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E BOX | 27 abr 2026 | 96 m² | 67 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.134 | Matrícula 94617, 15º RI |
| AP 24 E BOX | 3 fev 2026 | 96 m² | 67 m² | R$ 313.000 | 3.260 | 4.672 | Matrícula 90383, 15º RI |
| AP 03 E BOX | 21 jul 2025 | 96 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.179 | Matrícula 100172, 15º RI |
| AP 11 E BOX | 13 jun 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 3.582 | Matrícula 89297, 15º RI |
| AP 34 E BOX | 18 ago 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 3.582 | Matrícula 86655, 15º RI |
| AP 31 E BOX | 5 jul 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 3.433 | Matrícula 92895, 15º RI |
| AP 01 E BOX | 26 mai 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.134 | Matrícula 79730, 15º RI |
| AP 03 E BOX | 19 mai 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 175.000 | 1.823 | 2.612 | Matrícula 100172, 15º RI |
| AP 01 E BOX | 28 mar 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 2.687 | Matrícula 79730, 15º RI |
| AP 23 A E BOX | 2 jun 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 3.582 | Matrícula 91468, 15º RI |
| AP 32 E BOX | 19 mai 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 3.209 | Matrícula 90946, 15º RI |
| AP 34 E BOX | 16 mar 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 2.836 | Matrícula 90683, 15º RI |
| AP 14 E BOX | 30 jul 2020 | 96 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.985 | Matrícula 95133, 15º RI |
| AP 31 E BOX | 5 mar 2020 | 96 m² | 67 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 3.433 | Matrícula 79626, 15º RI |
| AP 23 A E BO | 26 jan 2016 | 96 m² | 67 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.328 | Matrícula 91468, 15º RI |
| AP 13 E BOX | 7 nov 2014 | 96 m² | 67 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.134 | Matrícula 79685, 15º RI |
| AP 23 A E BO Arrematação em leilão | 2 abr 2013 | 96 m² | 67 m² | R$ 137.480 | 1.432 | 2.052 | Matrícula 91468, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.188/m² para R$ 2.724/m² (+25%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 67 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Márcio Mazzei, 20 | 1993 | 3 | — |
| Rua dos Maracujas, 53 | 2011 | 8 | 3.965 |
| Residencial Mazzei Rua dos Maracujas, 111 | 2024 | 7 | 5.729 |
| Edifício Mont Blanche Rua Márcio Mazzei, 29 | 1983 | 18 | — |
| Rua Francisco Raposo, 42 | 2012 | 3 | — |
| Rua Visconde de Sucena, 173 | 1982 | 3 | — |