Residencial Marco Aurélio
Rua Marco Aurélio, 673
- R$/m² construído
- 7.758
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.254
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 975 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG | 6 mar 2026 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 975.000 | 9.286 | 17.105 | Matrícula 156988, 10º RI |
| AP 41 E VG | 4 jun 2025 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 830.000 | 6.917 | 12.576 | Matrícula 157004, 10º RI |
| AP 44 E VG | 31 mar 2025 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 10.938 | Matrícula 157007, 10º RI |
| AP 85 E VG | 10 fev 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.400.000 | 10.072 | 18.421 | Matrícula 157032, 10º RI |
| AP 72 E VG | 19 dez 2024 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 9.375 | Matrícula 157023, 10º RI |
| AP 83 E VG | 24 jun 2024 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.220.000 | 10.083 | 18.485 | Matrícula 157030, 10º RI |
| AP 56 E VG | 20 jun 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 780.000 | 7.091 | 13.000 | Matrícula 157015, 10º RI |
| AP 12 E VG Outra transmissão | 13 mar 2024 | 118 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 156987, 10º RI |
| AP 86 E VG | 4 mar 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.070.000 | 8.425 | 15.507 | Matrícula 141055, 10º RI |
| AP 61 E VG | 15 mai 2023 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 777.000 | 6.475 | 11.773 | Matrícula 157016, 10º RI |
| AP 21 E VG | 16 fev 2023 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 7.879 | Matrícula 156992, 10º RI |
| AP 46 E VG | 13 fev 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 715.000 | 6.500 | 11.917 | Matrícula 157009, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.238/m² para R$ 9.286/m² (+77%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 8 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurélia, 1206 | 1970 | 3 | — |
| Rua Marco Aurélio, 591 | 1954 | 3 | 11.615 |
| Rua Aurélia, 1309 | 1975 | 7 | 4.727 |
| Edifício Senaha Rua Aurélia, 1359 | 1975 | 5 | — |
| Rua Mipibu, 324 | 1975 | 3 | 10.486 |
| Rua Maria Khiel, 77 | 1979 | 4 | — |