Residencial Sophia I
Rua Marcolino Fagundes, 91
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 jan 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS C | 14 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 178832, 6º RI |
| CS C | 28 dez 2015 | 66 m² | — | R$ 145.000 | 2.197 | — | Matrícula 178832, 6º RI |
| CS C Retomada por inadimplência | 8 abr 2015 | 66 m² | — | R$ 125.162 | 1.896 | — | Matrícula 178832, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.197/m² para R$ 4.545/m² (+107%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcolino Fagundes, 27 | 2002 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 400 | 2012 | 3 | — |
| Rua Hansler de Freitas, 104 | 1983 | 4 | 3.176 |
| Rua Inácio de Loyola, 150 | 1978 | 3 | 5.882 |
| Rua Pedro Vitorato, 526 | 1978 | 3 | — |
| Residencial Vieira Rua José Vieira, 243 | 2011 | 7 | 6.045 |