Residencial Adail Fazoli
Rua Marcondes Homem de Melo, 154
- R$/m² construído
- 4.387
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 465 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA E | 11 jul 2025 | 106 m² | — | R$ 465.000 | 4.387 | — | Matrícula 225417, 9º RI |
| CASA E | 9 jun 2021 | 106 m² | — | R$ 360.000 | 3.396 | — | Matrícula 225417, 9º RI |
| CASA E | 3 ago 2018 | 106 m² | — | R$ 210.000 | 1.981 | — | Matrícula 225417, 9º RI |
| CASA E | 22 out 2013 | 106 m² | — | R$ 152.000 | 1.434 | — | Matrícula 225417, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.434/m² para R$ 4.387/m² (+206%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Adail Fazoli Rua Marcondes Homem de Melo, 150 | 2010 | 3 | 6.180 |
| Rua Luís de Toledo Piza, 190 | 1981 | 3 | — |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 304 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Jd do Carmo Rua Mateus Mendes Pereira, 64 | 2012 | 4 | 2.453 |
| Residencial Morubixaba Rua Morubixaba, 1055 | 2012 | 8 | 3.228 |
| Rua Toledo Castelanos, 165 | 1985 | 4 | 4.030 |