Residencial Morubixaba
Rua Morubixaba, 1055
- R$/m² construído
- 3.228
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 24 out 2025 | 109 m² | — | R$ 500.000 | 4.587 | — | Matrícula 155368, 16º RI |
| CASA C | 29 jan 2025 | 109 m² | — | R$ 265.000 | 2.431 | — | Matrícula 155368, 16º RI |
| CASA A | 31 ago 2024 | 115 m² | — | R$ 371.222 | 3.228 | — | Matrícula 155366, 16º RI |
| CASA A Retomada por inadimplência | 3 out 2023 | 115 m² | — | R$ 391.271 | 3.402 | — | Matrícula 155366, 16º RI |
| CASA C | 18 ago 2014 | 109 m² | — | R$ 325.000 | 2.982 | — | Matrícula 155368, 16º RI |
| CASA B | 9 abr 2014 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 155367, 16º RI |
| CASA D | 10 fev 2014 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 155369, 16º RI |
| CASA E | 29 nov 2013 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 155370, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.167/m² para R$ 3.509/m² (−16%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 2 unidades vendidas
- 115 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Home Rua Indaia Grande, 35 | 2006 | 145 | 3.100 |
| Rua Brás Vidigal, 71 | 1981 | 3 | 6.753 |
| Residencial Azaléia Rua Indaia Grande, 115 | 2023 | 39 | 3.158 |
| Rua Luís de Toledo Piza, 190 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Adail Fazoli Rua Marcondes Homem de Melo, 150 | 2010 | 3 | 6.180 |
| Residencial Adail Fazoli Rua Marcondes Homem de Melo, 154 | 2010 | 4 | 4.387 |