Rua Marcondesia, 114
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 jun 2024
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 Arrematação em leilão | 28 jun 2024 | 465 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.226 | — | Matrícula 288038, 11º RI |
| CS 7 | 29 dez 2022 | 465 m² | — | R$ 2.600.000 | 5.591 | — | Matrícula 288039, 11º RI |
| CS 12 | 9 jul 2022 | 545 m² | — | R$ 1.461.560 | 2.682 | — | Matrícula 288044, 11º RI |
| CS 4 | 26 nov 2021 | 465 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.301 | — | Matrícula 288036, 11º RI |
| CS 8 | 23 out 2018 | 465 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.871 | — | Matrícula 288040, 11º RI |
| CS 12 Retomada por inadimplência | 5 mai 2017 | 545 m² | — | R$ 2.103.283 | 3.859 | — | Matrícula 288044, 11º RI |
| CS 5 | 14 jun 2016 | 465 m² | — | R$ 1.515.000 | 3.258 | — | Matrícula 288037, 11º RI |
| CS 4 Abaixo da referência | 18 nov 2014 | 465 m² | — | R$ 536.754 | 1.154 | — | Matrícula 288036, 11º RI |
| CS 7 | 10 fev 2014 | 465 m² | — | R$ 1.560.000 | 3.355 | — | Matrícula 288039, 11º RI |
| CS 5 | 29 mar 2010 | 465 m² | — | R$ 825.000 | 1.774 | — | Matrícula 288037, 11º RI |
| CS 6 | 20 jan 2010 | 465 m² | — | R$ 400.000 | 860 | — | Matrícula 288038, 11º RI |
| CS 6 Cessão de direitos | 20 jan 2010 | 465 m² | — | R$ 720.000 | 1.548 | — | Matrícula 288038, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 4.137/m² (+400%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 465 m² 5 unidades vendidas
- 545 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Asbahr Neto, 507 | 1978 | 5 | — |
| Rua Marituba, 194 | 1975 | 3 | 7.576 |
| Rua Marcondesia, 260 | 2003 | 12 | — |
| Rua Marituba, 136 | 1975 | 3 | 5.921 |
| Rua Deputado Martinho Rodrigues, 246 | 2007 | 3 | — |
| Rua Marituba, 161 | 1980 | 3 | — |