Rua Marcondesia, 260
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 4 jun 2021
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 4 jun 2021 | 243 m² | — | R$ 2.050.000 | 8.436 | — | Matrícula 325418, 11º RI |
| CASA 5 | 2 jun 2021 | 307 m² | — | R$ 2.300.000 | 7.492 | — | Matrícula 325421, 11º RI |
| CASA 7 | 30 nov 2020 | 307 m² | — | R$ 1.915.000 | 6.238 | — | Matrícula 325423, 11º RI |
| CASA 9 | 27 ago 2019 | 307 m² | — | R$ 1.950.000 | 6.352 | — | Matrícula 325425, 11º RI |
| CASA 2 Outra transmissão | 30 ago 2012 | 243 m² | — | R$ 450.000 | 1.852 | — | Matrícula 325418, 11º RI |
| CASA 1 | 12 nov 2010 | 307 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.909 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 9 | 21 set 2010 | 307 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.420 | — | Matrícula 325425, 11º RI |
| CASA 6 | 12 abr 2010 | 243 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.321 | — | Matrícula 325422, 11º RI |
| CASA 3 | 13 jul 2006 | 307 m² | — | R$ 750.000 | 2.443 | — | Matrícula 325419, 11º RI |
| CASA 7 | 8 mai 2006 | 307 m² | — | R$ 601.350 | 1.959 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 5 | 22 mar 2006 | 307 m² | — | R$ 636.500 | 2.073 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 2 | 31 jan 2006 | 243 m² | — | R$ 450.000 | 1.852 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 2.016/m² para R$ 7.964/m² (+295%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² 5 unidades vendidas
- 243 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcondesia, 218 | 2006 | 7 | — |
| Rua Marcondesia, 310 | 2006 | 14 | 12.214 |
| Rua Marituba, 194 | 1975 | 3 | 7.576 |
| Rua Marituba, 161 | 1980 | 3 | — |
| Rua Marituba, 136 | 1975 | 3 | 5.921 |
| Rua Marcondesia, 114 | 1998 | 16 | — |