Rua Marcondesia, 218
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 out 2011
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 272 CASA 02 | 10 out 2011 | 262 m² | — | R$ 1.064.000 | 4.061 | — | Matrícula 342284, 11º RI |
| 272 CASA 03 | 26 nov 2010 | 262 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.817 | — | Matrícula 342285, 11º RI |
| 272 CASA 14 | 6 mai 2010 | 262 m² | — | R$ 950.250 | 3.627 | — | Matrícula 342296, 11º RI |
| 272 CASA 15 | 26 abr 2010 | 262 m² | — | R$ 700.000 | 2.672 | — | Matrícula 317238, 11º RI |
| 272 CASA 02 Dação em pagamento | 21 out 2009 | 262 m² | — | R$ 700.000 | 2.672 | — | Matrícula 342284, 11º RI |
| 272 CASA 03 Dação em pagamento | 21 out 2009 | 262 m² | — | R$ 700.000 | 2.672 | — | Matrícula 342285, 11º RI |
| 272 CASA 06 | 31 ago 2009 | 275 m² | — | R$ 997.500 | 3.627 | — | Matrícula 317238, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 3.627/m² para R$ 4.061/m² (+12%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −0,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 262 m² 4 unidades vendidas
- 275 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcondesia, 310 | 2006 | 14 | 12.214 |
| Rua Marcondesia, 260 | 2003 | 12 | — |
| Rua Marituba, 194 | 1975 | 3 | 7.576 |
| Rua Marituba, 161 | 1980 | 3 | — |
| Rua Marcondesia, 347 | 2006 | 6 | — |
| Rua Marituba, 136 | 1975 | 3 | 5.921 |