Rua Marcondesia, 750
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 28 abr 2023
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 28 abr 2023 | 244 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.836 | — | Matrícula 350341, 11º RI |
| CS 14 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 350345, 11º RI |
| CS 10 | 4 mai 2021 | 244 m² | — | R$ 2.250.000 | 9.221 | — | Matrícula 350341, 11º RI |
| CS 11 | 21 out 2019 | 244 m² | — | R$ 1.750.000 | 7.172 | — | Matrícula 350342, 11º RI |
| CS 13 | 20 dez 2013 | 244 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.533 | — | Matrícula 350344, 11º RI |
| CS 11 | 21 mar 2013 | 244 m² | — | R$ 780.000 | 3.197 | — | Matrícula 350342, 11º RI |
| CS 2 | 29 jun 2012 | 245 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.714 | — | Matrícula 350333, 11º RI |
| CS 2 | 13 abr 2012 | 245 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.898 | — | Matrícula 350333, 11º RI |
| CS 14 | 30 set 2011 | 244 m² | — | R$ 1.225.000 | 5.020 | — | Matrícula 350345, 11º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2011 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 350340, 11º RI |
| CS 1 | 17 dez 2009 | 245 m² | — | R$ 860.000 | 3.510 | — | Matrícula 350332, 11º RI |
| CS 7 | 11 dez 2009 | 244 m² | — | R$ 600.000 | 2.459 | — | Matrícula 350338, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 3.154/m² para R$ 9.836/m² (+212%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² 7 unidades vendidas
- 245 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcondesia, 690 | 1970 | 5 | — |
| Rua Paulo Roberto Paes de Almeida, 182 | 1977 | 3 | — |
| Rua Jacatirao, 659 | 2013 | 7 | 16.059 |
| Condomínio Real Ville Rua Arataca, 250 | 2000 | 4 | 7.429 |
| Rua Mapua, 35 | 2007 | 24 | 13.291 |
| Rua Jacatirao, 555 | 2007 | 56 | 6.616 |