Rua Jacatirao, 659
- R$/m² construído
- 16.059
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 27 nov 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 27 nov 2025 | 236 m² | — | R$ 3.790.000 | 16.059 | — | Matrícula 404474, 11º RI |
| CS 8 | 25 abr 2023 | 291 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.591 | — | Matrícula 404481, 11º RI |
| CS 8 | 21 jan 2022 | 291 m² | — | R$ 2.450.000 | 8.419 | — | Matrícula 404481, 11º RI |
| CS 7 | 22 dez 2020 | 290 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.517 | — | Matrícula 404480, 11º RI |
| CS 4 | 19 nov 2020 | 293 m² | — | R$ 2.280.000 | 7.782 | — | Matrícula 404477, 11º RI |
| CS 4 | 6 out 2020 | 293 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.096 | — | Matrícula 404477, 11º RI |
| CS 1 | 27 mar 2018 | 236 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.085 | — | Matrícula 404474, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 5.085/m² para R$ 16.059/m² (+216%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² 1 unidade vendida
- 291 m² 1 unidade vendida
- 290 m² 1 unidade vendida
- 236 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mapua, 35 | 2007 | 24 | 13.291 |
| Rua Jacatirao, 555 | 2007 | 56 | 6.616 |
| Avenida Washington Luís, 3509 | 1982 | 49 | 3.526 |
| Avenida Washington Luís, 3545 | 1982 | 35 | 3.247 |
| Rua Marcondesia, 750 | 2008 | 14 | — |
| Rua Mapua, 28 | 1993 | 3 | 4.501 |