Rua Marcos Arruda, 813
- R$/m² construído
- 3.544
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 675 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2026 | 144 m² | — | R$ 675.000 | 4.688 | — | Matrícula 39780, 7º RI |
| Casa | 1 nov 2023 | 144 m² | — | R$ 345.600 | 2.400 | — | Matrícula 39780, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.400/m² para R$ 4.688/m² (+95%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Arruda, 797 | 1939 | 6 | — |
| Rua Marcos Arruda, 606 | 1954 | 11 | 5.167 |
| Rua Catumbi, 681 | 1968 | 15 | 2.527 |
| Rua Catumbi, 950 | 1963 | 45 | 3.945 |
| Rua Catumbi, 962 | 1963 | 6 | 3.654 |
| Rua Catumbi, 980 | 1963 | 4 | — |