Rua Marcos Lopes, 105
- R$/m² construído
- 10.280
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.095
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 58 Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 33 m² | — | R$ 200.000 | 6.061 | — | Matrícula 17520, 14º RI |
| AP 174 | 14 set 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.140.000 | 10.654 | 13.571 | Matrícula 17519, 14º RI |
| BX 63 Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 21577, 14º RI |
| AP 12 | 28 ago 2026 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 825.000 | 7.639 | 9.706 | Matrícula 21576, 14º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 2 jul 2026 | 33 m² | — | R$ 169.875 | 5.148 | — | Matrícula 22283, 14º RI |
| AP 151 | 2 jul 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.830.125 | 17.104 | 21.787 | Matrícula 22282, 14º RI |
| BX 38 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 86705, 14º RI |
| AP 133 | 10 jun 2026 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.670.000 | 15.463 | 19.647 | Matrícula 86704, 14º RI |
| AP 13 | 25 mai 2026 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.490.818 | 13.804 | 17.539 | Matrícula 47536, 14º RI |
| BX 60 Garagem ou depósito | 25 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 87.182 | 2.642 | — | Matrícula 47537, 14º RI |
| AP 121 | 19 fev 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.150.000 | 10.748 | 13.690 | Matrícula 17030, 14º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 19 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 200.000 | 6.061 | — | Matrícula 17795, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.776/m² para R$ 10.748/m² (+505%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 17 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110 | 2023 | 131 | 9.273 |
| Edifício Montreal Rua Monte Aprazivel, 327 | 1994 | 61 | 5.564 |
| Edifício Maison Jacqueline Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 | 2008 | 37 | 17.580 |
| Edifício Palladio V N Conc Rua Marcos Lopes, 90 | 2011 | 42 | 19.679 |
| Edifício Annecy Rua Afonso Braz, 693 | 1957 | 14 | 15.285 |
| Rua Marcos Lopes, 132 | 1986 | 91 | 10.189 |