Edifício Padova
Rua Marechal Hermes da Fonseca, 185
- R$/m² construído
- 3.194
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.727
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG BL A | 23 jan 2026 | 159 m² | 87 m² | R$ 460.000 | 2.893 | 5.287 | Matrícula 75805, 3º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 135 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 74808, 3º RI |
| AP 12 E VG | 27 nov 2025 | 135 m² | 76 m² | R$ 410.000 | 3.037 | 5.395 | Matrícula 74780, 3º RI |
| AP 52 E VG | 24 mar 2025 | 135 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.579 | Matrícula 73442, 3º RI |
| AP 82 E VG | 21 fev 2025 | 135 m² | 76 m² | R$ 415.000 | 3.074 | 5.461 | Matrícula 74426, 3º RI |
| AP 11 E VG | 5 fev 2025 | 142 m² | 80 m² | R$ 506.000 | 3.563 | 6.325 | Matrícula 73432, 3º RI |
| AP 21 E VG | 23 out 2024 | 159 m² | 87 m² | R$ 527.000 | 3.314 | 6.057 | Matrícula 74396, 3º RI |
| AP 81 E VG DP Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 165 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 74809, 3º RI |
| AP 23 E VG - BL B | 26 jul 2024 | 142 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 5.938 | Matrícula 76958, 3º RI |
| AP 81 E VG DP Retomada por inadimplência | 17 mai 2024 | 165 m² | 92 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.435 | Matrícula 74809, 3º RI |
| AP 51 E VG | 10 mai 2024 | 159 m² | 87 m² | R$ 480.000 | 3.019 | 5.517 | Matrícula 95951, 3º RI |
| AP 21 E VG | 7 jul 2023 | 142 m² | 80 m² | R$ 441.000 | 3.106 | 5.512 | Matrícula 73434, 3º RI |
| AP 62 E VG | 16 jun 2023 | 164 m² | 92 m² | R$ 440.000 | 2.683 | 4.783 | Matrícula 75681, 3º RI |
| AP 53 E VG | 19 set 2022 | 142 m² | 80 m² | R$ 435.000 | 3.063 | 5.438 | Matrícula 73443, 3º RI |
| AP 61 E VG | 29 ago 2022 | 142 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 5.250 | Matrícula 74424, 3º RI |
| AP 31 E VG | 12 abr 2022 | 159 m² | 87 m² | R$ 410.000 | 2.579 | 4.713 | Matrícula 87714, 3º RI |
| AP 81 E VG DP | 25 jan 2022 | 165 m² | 92 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.435 | Matrícula 74809, 3º RI |
| AP 84 E VG | 7 out 2021 | 135 m² | 76 m² | R$ 360.000 | 2.667 | 4.737 | Matrícula 73446, 3º RI |
| AP 93 E VG DP | 13 ago 2021 | 168 m² | 92 m² | R$ 385.400 | 2.294 | 4.189 | Matrícula 74107, 3º RI |
| AP 61 E VG | 1 jul 2021 | 142 m² | 80 m² | R$ 327.800 | 2.308 | 4.098 | Matrícula 74424, 3º RI |
| AP 53 E VG | 14 mai 2021 | 163 m² | 92 m² | R$ 410.000 | 2.515 | 4.457 | Matrícula 73465, 3º RI |
| AP 11 E VG | 5 set 2018 | 142 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 2.887 | 5.125 | Matrícula 73432, 3º RI |
| AP 23 E VG | 4 mai 2017 | 142 m² | 80 m² | R$ 399.500 | 2.813 | 4.994 | Matrícula 76958, 3º RI |
| AP 61 E VG | 10 out 2016 | 159 m² | 87 m² | R$ 330.000 | 2.075 | 3.793 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 13 E VG | 4 jul 2014 | 159 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 3.448 | Matrícula 74502, 3º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2014 | 163 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 73465, 3º RI |
| AP 41 E VG | 13 mai 2014 | 142 m² | 80 m² | R$ 415.000 | 2.923 | 5.188 | Matrícula 73440, 3º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 163 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 73465, 3º RI |
| AP 31 E VG | 22 jul 2013 | 159 m² | 87 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 4.598 | Matrícula 87714, 3º RI |
| AP 81 E VG Adjudicação compulsória | 17 jul 2013 | 142 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 73445, 3º RI |
| AP 12 E VG | 7 dez 2012 | 135 m² | 76 m² | R$ 320.000 | 2.370 | 4.211 | Matrícula 74780, 3º RI |
| AP 41 E VG | 4 nov 2011 | 142 m² | 80 m² | R$ 105.000 | 739 | 1.312 | Matrícula 73440, 3º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 21 set 2011 | 142 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 73438, 3º RI |
| AP 91 E VG | 28 abr 2011 | 142 m² | 80 m² | R$ 276.000 | 1.944 | 3.450 | Matrícula 73447, 3º RI |
| AP 53 E VG | 2 abr 2011 | 142 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 599 | 1.062 | Matrícula 73443, 3º RI |
| AP 61 E VG | 29 nov 2010 | 142 m² | 80 m² | R$ 165.000 | 1.162 | 2.062 | Matrícula 74424, 3º RI |
| AP 62 E VG | 11 out 2010 | 164 m² | 92 m² | R$ 230.000 | 1.402 | 2.500 | Matrícula 75681, 3º RI |
| AP 63 E VG | 18 mai 2010 | 142 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 915 | 1.625 | Matrícula 76936, 3º RI |
| AP 72 E VG | 30 mar 2010 | 135 m² | 76 m² | R$ 228.000 | 1.689 | 3.000 | Matrícula 74425, 3º RI |
| AP 21 E VG | 11 mar 2010 | 159 m² | 87 m² | R$ 240.000 | 1.509 | 2.759 | Matrícula 74396, 3º RI |
| AP 33 E VG | 10 fev 2010 | 163 m² | 92 m² | R$ 230.000 | 1.411 | 2.500 | Matrícula 73428, 3º RI |
| AP 82 E VG | 8 out 2009 | 135 m² | 76 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.579 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 51 E VG | 24 ago 2009 | 159 m² | 87 m² | R$ 210.000 | 1.321 | 2.414 | Matrícula 95951, 3º RI |
| AP 74 E VG | 25 jun 2009 | 135 m² | 76 m² | R$ 180.252 | 1.335 | 2.372 | Matrícula 74716, 3º RI |
| AP 33 E VG | 6 mai 2009 | 142 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 1.875 | Matrícula 73438, 3º RI |
| AP 92 E VG D | 2 fev 2009 | 169 m² | 92 m² | R$ 175.000 | 1.036 | 1.902 | Matrícula 73431, 3º RI |
| AP 14 E VG | 24 set 2008 | 135 m² | 76 m² | R$ 138.000 | 1.022 | 1.816 | Matrícula 74783, 3º RI |
| AP 61 E VG | 28 ago 2008 | 159 m² | 87 m² | R$ 168.000 | 1.057 | 1.931 | Matrícula 73795, 3º RI |
| AP 74 E VG Abaixo da referência | 19 mar 2008 | 135 m² | 76 m² | R$ 66.700 | 494 | 878 | Matrícula 74716, 3º RI |
| AP 51 E VG | 25 set 2007 | 159 m² | 87 m² | R$ 145.000 | 912 | 1.667 | Matrícula 95951, 3º RI |
| AP 94 E VG | 17 ago 2007 | 135 m² | 76 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.316 | Matrícula 73611, 3º RI |
| AP 33 E VG | 1 ago 2007 | 163 m² | 92 m² | R$ 120.000 | 736 | 1.304 | Matrícula 73428, 3º RI |
| AP 11 E VG | 13 fev 2007 | 142 m² | 80 m² | R$ 107.000 | 754 | 1.338 | Matrícula 73432, 3º RI |
| AP 91 E VG D Abaixo da referência | 1 dez 2006 | 165 m² | 92 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110561, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 2.893/m² (+287%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 80 m² privativos 10 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 76 m² privativos 9 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Mac Lean, 97 | 1960 | 3 | — |
| Rua Marechal Hermes da Fonseca, 135 | 1967 | 52 | 4.333 |
| Rua Marechal Hermes da Fonseca, 227 | 1949 | 3 | — |
| Edifício Crisalex Rua General Bagueira, 182 | 1972 | 10 | 4.358 |
| Edifício Mayra Rua Marechal Hermes da Fonseca, 334 | 1986 | 72 | — |
| Rua Engenheiro Mac Lean, 48 | 2003 | 3 | — |