Edifício Crisalex
Rua General Bagueira, 182
- R$/m² construído
- 4.358
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.318
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 3 E VAGA | 9 ago 2024 | 109 m² | 110 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 4.318 | Matrícula 77965, 3º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 23 out 2015 | 12 m² | — | R$ 55.000 | 4.583 | — | Matrícula 68131, 3º RI |
| APTO 11 A1 | 23 out 2015 | 101 m² | 100 m² | R$ 302.200 | 2.992 | 3.022 | Matrícula 68130, 3º RI |
| APTO 2 TERRE | 3 fev 2015 | 109 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 3.636 | Matrícula 20142, 3º RI |
| APTO 22 A2 | 10 out 2013 | 110 m² | 110 m² | R$ 358.000 | 3.255 | 3.255 | Matrícula 31091, 3º RI |
| APTO 33 3 AN | 4 nov 2010 | 98 m² | 100 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.300 | Matrícula 102926, 3º RI |
| APTO 1 | 3 ago 2010 | 101 m² | 100 m² | R$ 185.000 | 1.832 | 1.850 | Matrícula 27585, 3º RI |
| APTO 22 A2 | 22 jan 2009 | 110 m² | 110 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 1.273 | Matrícula 31091, 3º RI |
| APTO 11 A1 | 12 nov 2007 | 101 m² | 100 m² | R$ 65.000 | 644 | 650 | Matrícula 68130, 3º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 12 nov 2007 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 68131, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 4.358/m² (+577%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Bagueira, 136 | 1966 | 5 | 5.144 |
| Rua General Bagueira, 228 | 1975 | 4 | 5.984 |
| Rua General Bagueira, 120 | 1970 | 7 | — |
| Rua General Bagueira, 55 | 1964 | 3 | 4.309 |
| Edifício Padova Rua Marechal Hermes da Fonseca, 185 | 1992 | 54 | 3.194 |
| Rua Marechal Hermes da Fonseca, 135 | 1967 | 52 | 4.333 |