Rua General Bagueira, 228
- R$/m² construído
- 5.984
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.977
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 25 jun 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 25 jun 2024 | 72 m² | 60 m² | R$ 510.000 | 7.083 | 8.500 | Matrícula 79966, 3º RI |
| AP 31 | 9 abr 2024 | 86 m² | 77 m² | R$ 420.000 | 4.884 | 5.455 | Matrícula 76386, 3º RI |
| AP 32 | 11 jan 2012 | 86 m² | 77 m² | R$ 303.000 | 3.523 | 3.935 | Matrícula 75449, 3º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2007 | 86 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 70104, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.523/m² para R$ 5.984/m² (+70%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bragança Rua Mário Araújo, 17 | 2016 | 3 | 5.185 |
| Edifício Crisalex Rua General Bagueira, 182 | 1972 | 10 | 4.358 |
| Residencial Estoril Rua Mário Araújo, 27 | 2017 | 6 | 3.818 |
| Rua General Bagueira, 136 | 1966 | 5 | 5.144 |
| Rua Custodio de Mendonça, 36 | 2004 | 3 | 4.444 |
| Edifício Padova Rua Marechal Hermes da Fonseca, 185 | 1992 | 54 | 3.194 |