Rua Custodio de Mendonça, 36
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 fev 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT B | 14 fev 2025 | 225 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.444 | — | Matrícula 120920, 3º RI |
| LT B | 5 ago 2010 | 225 m² | — | R$ 440.000 | 1.956 | — | Matrícula 120920, 3º RI |
| LT B | 7 dez 2006 | 225 m² | — | R$ 245.000 | 1.089 | — | Matrícula 120920, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 4.444/m² (+308%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Estoril Rua Mário Araújo, 27 | 2017 | 6 | 3.818 |
| Residencial Bragança Rua Mário Araújo, 17 | 2016 | 3 | 5.185 |
| Rua Custodio de Mendonça, 51 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Mário Araújo Rua Mário Araújo, 79 | 2015 | 8 | 4.508 |
| Rua General Bagueira, 228 | 1975 | 4 | 5.984 |
| Rua Engenheiro Mac Lean, 267 | 1973 | 10 | 5.063 |