Rua Engenheiro Mac Lean, 267
- R$/m² construído
- 5.063
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.479
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 12 jul 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 41 | 12 jul 2024 | 79 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 5.479 | Matrícula 49458, 3º RI |
| APTO 11 A1 S | 8 mar 2018 | 79 m² | 73 m² | R$ 287.000 | 3.633 | 3.932 | Matrícula 114747, 3º RI |
| APTO 23 | 7 mar 2017 | 74 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 4.462 | Matrícula 107704, 3º RI |
| A1 APTO 32 | 15 jul 2016 | 73 m² | 65 m² | R$ 318.000 | 4.356 | 4.892 | Matrícula 30449, 3º RI |
| APTO 31 | 5 out 2011 | 79 m² | 73 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.329 | Matrícula 40167, 3º RI |
| A2 APTO 42 | 26 nov 2010 | 73 m² | 65 m² | R$ 108.000 | 1.479 | 1.662 | Matrícula 110053, 3º RI |
| A1 APTO 32 | 10 fev 2010 | 73 m² | 65 m² | R$ 73.599 | 1.008 | 1.132 | Matrícula 30499, 3º RI |
| A2 APTO 41 | 25 set 2008 | 79 m² | 73 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 1.644 | Matrícula 49458, 3º RI |
| APTO 33 | 15 ago 2008 | 74 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.538 | Matrícula 96030, 3º RI |
| APTO 11 A1 S | 29 set 2006 | 79 m² | 73 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.027 | Matrícula 114747, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 5.063/m² (+433%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Custodio de Mendonça, 51 | 2006 | 3 | — |
| Edifício Ana Carolina Rua Xavier da Veiga, 44 | 1983 | 83 | 3.130 |
| Rua Custodio de Mendonça, 36 | 2004 | 3 | 4.444 |
| Rua General Bagueira, 228 | 1975 | 4 | 5.984 |
| Residencial Bragança Rua Mário Araújo, 17 | 2016 | 3 | 5.185 |
| Residencial Estoril Rua Mário Araújo, 27 | 2017 | 6 | 3.818 |