Edifício Padova
Rua Marechal Hermes da Fonseca, 185
- R$/m² construído
- 3.194
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.727
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG BL A | 23 jan 2026 | 159 m² | 87 m² | R$ 460.000 | 2.893 | 5.287 | Matrícula 75805, 3º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 135 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 74808, 3º RI |
| AP 12 E VG | 27 nov 2025 | 135 m² | 76 m² | R$ 410.000 | 3.037 | 5.395 | Matrícula 74780, 3º RI |
| AP 52 E VG | 24 mar 2025 | 135 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.579 | Matrícula 73442, 3º RI |
| AP 82 E VG | 21 fev 2025 | 135 m² | 76 m² | R$ 415.000 | 3.074 | 5.461 | Matrícula 74426, 3º RI |
| AP 11 E VG | 5 fev 2025 | 142 m² | 80 m² | R$ 506.000 | 3.563 | 6.325 | Matrícula 73432, 3º RI |
| AP 21 E VG | 23 out 2024 | 159 m² | 87 m² | R$ 527.000 | 3.314 | 6.057 | Matrícula 74396, 3º RI |
| AP 81 E VG DP Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 165 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 74809, 3º RI |
| AP 23 E VG - BL B | 26 jul 2024 | 142 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 5.938 | Matrícula 76958, 3º RI |
| AP 81 E VG DP Retomada por inadimplência | 17 mai 2024 | 165 m² | 92 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.435 | Matrícula 74809, 3º RI |
| AP 51 E VG | 10 mai 2024 | 159 m² | 87 m² | R$ 480.000 | 3.019 | 5.517 | Matrícula 95951, 3º RI |
| AP 21 E VG | 7 jul 2023 | 142 m² | 80 m² | R$ 441.000 | 3.106 | 5.512 | Matrícula 73434, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 2.893/m² (+287%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 80 m² privativos 10 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 76 m² privativos 9 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Mac Lean, 97 | 1960 | 3 | — |
| Rua Marechal Hermes da Fonseca, 135 | 1967 | 52 | 4.333 |
| Rua Marechal Hermes da Fonseca, 227 | 1949 | 3 | — |
| Edifício Crisalex Rua General Bagueira, 182 | 1972 | 10 | 4.358 |
| Edifício Mayra Rua Marechal Hermes da Fonseca, 334 | 1986 | 72 | — |
| Rua Engenheiro Mac Lean, 48 | 2003 | 3 | — |