Rua Margarida de Sousa, 45
- R$/m² construído
- 2.957
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 476 mil
- 30 abr 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 30 abr 2024 | 161 m² | — | R$ 476.000 | 2.957 | — | Matrícula 17043, 15º RI |
| A | 14 ago 2023 | 97 m² | — | R$ 220.000 | 2.268 | — | Matrícula 17043, 15º RI |
| A | 24 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 320.000 | 3.299 | — | Matrícula 17043, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.299/m² para R$ 2.957/m² (−10%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardino de Medeiros, 185 | 2000 | 4 | — |
| Rua Barão do Rio da Apa, 114 | 2000 | 4 | 5.070 |
| Rua Itamonte, 770 | 1967 | 3 | 8.620 |
| Residencial Medeiros Rua Ataliba Vieira, 430 | 2012 | 14 | 4.739 |
| Rua Ataliba Vieira, 476 | 1970 | 8 | — |
| Rua Eduardo Nascimento, 64 | 1973 | 3 | 7.018 |