Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 3731
- R$/m² construído
- 2.873
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.969
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 83 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 88898, 15º RI |
| AP 318 | 9 abr 2026 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 5.312 | Matrícula 88292, 15º RI |
| AP 211 | 13 mar 2026 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 5.000 | Matrícula 89259, 15º RI |
| AP 225 | 19 jan 2026 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 198.000 | 2.386 | 4.125 | Matrícula 88247, 15º RI |
| AP 326 | 19 dez 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 5.625 | Matrícula 87816, 15º RI |
| AP 202 | 28 nov 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 3.958 | Matrícula 87831, 15º RI |
| AP 306 | 24 set 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.590 | 4.479 | Matrícula 90624, 15º RI |
| AP 322 E VG | 9 set 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.417 | Matrícula 88219, 15º RI |
| AP 223 Bl C | 27 ago 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 5.625 | Matrícula 91082, 15º RI |
| AP 214 | 25 jun 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 5.000 | Matrícula 90680, 15º RI |
| AP 131 | 16 mai 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 237.000 | 2.855 | 4.938 | Matrícula 89277, 15º RI |
| AP 224 | 29 abr 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 217.500 | 2.620 | 4.531 | Matrícula 87829, 15º RI |
| AP 226 | 4 fev 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 5.312 | Matrícula 89086, 15º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 88355, 15º RI |
| AP 218 BL C | 3 jan 2025 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 4.896 | Matrícula 88136, 15º RI |
| AP 323 | 7 nov 2024 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 162.500 | 1.958 | 3.385 | Matrícula 88206, 15º RI |
| AP 326 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 83 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 87816, 15º RI |
| AP 106 | 13 jun 2024 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 5.000 | Matrícula 89276, 15º RI |
| AP 323 Retomada por inadimplência | 21 mai 2024 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 205.000 | 2.470 | 4.271 | Matrícula 88206, 15º RI |
| AP 232 | 26 jan 2024 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.542 | Matrícula 89409, 15º RI |
| AP 101 | 18 set 2023 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 5.000 | Matrícula 88361, 15º RI |
| AP 316 Adjudicação | 15 jun 2023 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 4.375 | Matrícula 88349, 15º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2023 | 83 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 89410, 15º RI |
| AP 111 | 30 ago 2022 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 3.542 | Matrícula 91081, 15º RI |
| AP 207 | 30 jun 2022 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 5.000 | Matrícula 90679, 15º RI |
| AP 322 E VG | 17 jun 2022 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.583 | Matrícula 88219, 15º RI |
| AP 223 | 29 abr 2021 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.200 | 2.894 | 5.004 | Matrícula 91082, 15º RI |
| AP 206 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2021 | 83 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 90973, 15º RI |
| AP 323 | 10 dez 2020 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 4.375 | Matrícula 88206, 15º RI |
| AP 314 | 10 nov 2020 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 4.167 | Matrícula 88137, 15º RI |
| AP 327 Dação em pagamento | 28 jun 2019 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.333 | Matrícula 89411, 15º RI |
| AP 205 | 11 jun 2019 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 5.208 | Matrícula 90677, 15º RI |
| AP 227 | 11 abr 2018 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.500 | Matrícula 88244, 15º RI |
| AP 104 | 4 ago 2016 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.500 | Matrícula 89281, 15º RI |
| AP 228 | 24 jun 2016 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 4.167 | Matrícula 87807, 15º RI |
| AP 204 | 13 out 2015 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 2.459 | Matrícula 89091, 15º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 28 set 2015 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 4.167 | Matrícula 89281, 15º RI |
| AP 227 | 25 ago 2015 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.084 | 1.875 | Matrícula 88244, 15º RI |
| AP 125 | 14 nov 2014 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.458 | Matrícula 89243, 15º RI |
| AP 324 | 12 nov 2014 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 4.167 | Matrícula 88259, 15º RI |
| AP 221 BL C | 15 ago 2014 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.000 | 2.711 | 4.688 | Matrícula 89251, 15º RI |
| AP 217 | 11 abr 2014 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 5.208 | Matrícula 88146, 15º RI |
| AP 304 BLOCO | 6 ago 2013 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.590 | 4.479 | Matrícula 88898, 15º RI |
| AP 108 | 2 abr 2013 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 3.958 | Matrícula 89097, 15º RI |
| AP 229 | 1 mar 2013 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 3.958 | Matrícula 88969, 15º RI |
| AP 229 Abaixo da referência | 12 dez 2012 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 88969, 15º RI |
| AP 208 | 12 nov 2012 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.333 | Matrícula 91023, 15º RI |
| AP 108 | 16 mai 2012 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.333 | Matrícula 89097, 15º RI |
| AP 206 | 2 abr 2012 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 148.000 | 1.783 | 3.083 | Matrícula 90973, 15º RI |
| AP 132 | 9 fev 2012 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 65.000 | 783 | 1.354 | Matrícula 89242, 15º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2012 | 83 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 89249, 15º RI |
| AP 306 | 15 dez 2011 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.333 | Matrícula 90624, 15º RI |
| AP 205 | 11 abr 2011 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 1.988 | 3.438 | Matrícula 90677, 15º RI |
| AP 104 | 18 jan 2011 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.083 | Matrícula 89281, 15º RI |
| AP 208 Adjudicação | 1 dez 2010 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.500 | Matrícula 91023, 15º RI |
| AP 207 | 16 nov 2010 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 147.000 | 1.771 | 3.062 | Matrícula 90679, 15º RI |
| AP 112 | 30 ago 2010 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 122.500 | 1.476 | 2.552 | Matrícula 90339, 15º RI |
| AP 221 BL C | 30 jul 2010 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.292 | Matrícula 89251, 15º RI |
| AP 224 BLOCO | 4 jun 2010 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 102.000 | 1.229 | 2.125 | Matrícula 87829, 15º RI |
| AP 118 | 3 mai 2010 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 97.000 | 1.169 | 2.021 | Matrícula 90809, 15º RI |
| AP 309 Arrematação em leilão | 25 ago 2009 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 63.000 | 759 | 1.312 | Matrícula 89255, 15º RI |
| AP 106 Adjudicação | 24 jun 2009 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 72.829 | 877 | 1.517 | Matrícula 89276, 15º RI |
| AP 124 BLO | 7 mai 2009 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.084 | 1.875 | Matrícula 89063, 15º RI |
| AP 325 | 2 out 2008 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 91.000 | 1.096 | 1.896 | Matrícula 87815, 15º RI |
| AP 230 | 18 jun 2008 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.458 | Matrícula 90340, 15º RI |
| AP 223 | 22 abr 2008 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.667 | Matrícula 91082, 15º RI |
| AP 313 | 22 jan 2008 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 75.000 | 904 | 1.562 | Matrícula 89412, 15º RI |
| AP 226 | 27 dez 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 74.000 | 892 | 1.542 | Matrícula 89086, 15º RI |
| AP 124 | 7 dez 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 56.000 | 675 | 1.167 | Matrícula 89063, 15º RI |
| AP 313 Abaixo da referência | 5 dez 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 23.500 | 283 | 490 | Matrícula 89412, 15º RI |
| AP 221 BL C | 21 nov 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 64.000 | 771 | 1.333 | Matrícula 89251, 15º RI |
| AP 310 | 19 set 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 73.000 | 880 | 1.521 | Matrícula 88285, 15º RI |
| AP 306 | 6 set 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 75.000 | 904 | 1.562 | Matrícula 90624, 15º RI |
| AP 217 | 23 mai 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 723 | 1.250 | Matrícula 88146, 15º RI |
| AP 214 | 28 mar 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 45.000 | 542 | 938 | Matrícula 90680, 15º RI |
| AP 306 Abaixo da referência | 19 mar 2007 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 25.000 | 301 | 521 | Matrícula 90624, 15º RI |
| AP 217 | 29 nov 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 52.000 | 627 | 1.083 | Matrícula 88146, 15º RI |
| AP 207 | 24 nov 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 63.000 | 759 | 1.312 | Matrícula 90679, 15º RI |
| AP 101 | 15 set 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.000 | 663 | 1.146 | Matrícula 88361, 15º RI |
| AP 204 Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 21.000 | 200 | 344 | Matrícula 89091, 15º RI |
| AP 307 | 20 jul 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 64.600 | 778 | 1.346 | Matrícula 91024, 15º RI |
| AP 326 | 27 jun 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.000 | 663 | 1.146 | Matrícula 87816, 15º RI |
| AP 226 | 19 jun 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 57.000 | 687 | 1.188 | Matrícula 89086, 15º RI |
| AP 225 | 22 mai 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 47.500 | 572 | 990 | Matrícula 88247, 15º RI |
| AP 322 E VG | 24 mar 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 51.000 | 614 | 1.062 | Matrícula 88219, 15º RI |
| AP 118 | 7 mar 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.000 | 663 | 1.146 | Matrícula 90809, 15º RI |
| AP 128 | 20 fev 2006 | 83 m² | ≈ 48 m² | R$ 58.000 | 699 | 1.208 | Matrícula 89279, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 2.892/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 49 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Enrico Dante, 35 | 2003 | 3 | — |
| Rua Cardeal Enrico Dante, 41 | 2003 | 3 | — |
| Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 3648 | 1988 | 8 | 1.875 |
| Rua Cardeal Enrico Dante, 110 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Resd Coelho III Rua Cardeal Enrico Dante, 122 | 2009 | 3 | 4.420 |
| Avenida Antonelo da Messina, 141 | 1986 | 3 | 6.290 |