Residencial Villaggio Sabará
Rua Maria Antônia Carmona, 85
- R$/m² construído
- 4.302
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 542 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa 19 | 26 fev 2026 | 129 m² | — | R$ 542.000 | 4.202 | — | Matrícula 507456, 11º RI |
| AP 17 | 3 set 2025 | 114 m² | — | R$ 542.000 | 4.754 | — | Matrícula 507454, 11º RI |
| AP 15 | 8 ago 2025 | 114 m² | — | R$ 535.000 | 4.693 | — | Matrícula 507452, 11º RI |
| AP 13 | 16 jun 2025 | 114 m² | — | R$ 505.000 | 4.430 | — | Matrícula 507450, 11º RI |
| AP 7 | 13 jun 2025 | 114 m² | — | R$ 542.000 | 4.754 | — | Matrícula 507444, 11º RI |
| AP 20 | 2 jun 2025 | 129 m² | — | R$ 555.000 | 4.302 | — | Matrícula 507457, 11º RI |
| AP 8 | 23 mai 2025 | 114 m² | — | R$ 423.000 | 3.711 | — | Matrícula 507445, 11º RI |
| AP 10 | 23 mai 2025 | 114 m² | — | R$ 423.000 | 3.711 | — | Matrícula 507447, 11º RI |
| AP 11 | 3 abr 2025 | 114 m² | — | R$ 423.000 | 3.711 | — | Matrícula 507448, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.366/m² para R$ 4.202/m² (−3,8%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 7 unidades vendidas
- 129 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monlevade, 156 | 1998 | 3 | — |
| Rua Tomás Aquino de Macedo, 164 | 1984 | 69 | 3.077 |
| Rua Vitório Trevillato, 138 | 1980 | 6 | — |
| Rua Sant'Ana, 739 | 2014 | 5 | — |
| Rua Antônio Dário Menezes, 70 | 2008 | 3 | — |
| Rua Domingos Luiz Bueno, 452 | 1984 | 4 | — |