Rua Maria Carlota, 774
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 363 mil
- 16 jul 2022
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 16 jul 2022 | 95 m² | — | R$ 363.000 | 3.821 | — | Matrícula 208195, 12º RI |
| CS 3 | 17 set 2021 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 208196, 12º RI |
| CS 5 | 23 ago 2021 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 208198, 12º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 2 set 2019 | 95 m² | — | R$ 60.000 | 632 | — | Matrícula 208195, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.821/m² (+27%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atuai, 757 | 2012 | 18 | 3.902 |
| Rua Atuai, 765 | 2011 | 8 | — |
| Condomínio Res Speranza Rua Atuai, 781 | 2003 | 4 | — |
| Condomínio Res. Atuai Rua Atuai, 805 | 2015 | 6 | — |
| Avenida Pdes Olivetanos, 778 | 1944 | 4 | 5.625 |
| Residencial Atuai Rua Atuai, 847 | 2004 | 4 | — |