Rua Maria Curupaiti, 654
- R$/m² construído
- 4.107
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.227
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 BL A | 16 set 2026 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 4.337 | 5.519 | Matrícula 64967, 3º RI |
| APTO 15 BL A Venda de parte do imóvel | 20 ago 2026 | 98 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 20603, 3º RI |
| APTO 5 BL B | 30 abr 2026 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 52948, 3º RI |
| AP 9 BL A e espaco Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 98 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 117040, 3º RI |
| APTO 4 BL B | 15 ago 2025 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 410.000 | 4.184 | 5.325 | Matrícula 117042, 3º RI |
| APTO 9 BL A Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 98 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 117040, 3º RI |
| APTO 12 BL B | 25 nov 2024 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 395.000 | 4.031 | 5.130 | Matrícula 53819, 3º RI |
| APTO 15 BL A | 24 ago 2022 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 540.000 | 5.510 | 7.013 | Matrícula 20603, 3º RI |
| APTO 1 BL B Venda de parte do imóvel | 28 mai 2020 | 88 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 26399, 3º RI |
| APTO 15 BL A | 23 jul 2018 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 3.377 | Matrícula 20603, 3º RI |
| VAGA DE GARA Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 98 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 19519, 3º RI |
| APTO 11 BL A | 12 jun 2017 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 4.740 | Matrícula 64967, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 969/m² para R$ 3.954/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 14 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Panorama Rua Maria Curupaiti, 604 | 1993 | 112 | 5.838 |
| Rua Maria Curupaiti, 643 | 1974 | 3 | — |
| Rua Mário la Torre, 83 | 2019 | 10 | 4.423 |
| Edifício Jatiuca Rua Maria Curupaiti, 736 | 1993 | 8 | 2.335 |
| Rua Altino Antunes, 3 | 1969 | 3 | 6.481 |
| Rua Maria Curupaiti, 527 | 1970 | 3 | 3.200 |