Residencial Maria Dalcia
Rua Maria Dalcia Dores, 64
- R$/m² construído
- 4.880
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 30 jan 2026 | 107 m² | — | R$ 545.000 | 5.093 | — | Matrícula 277639, 15º RI |
| CASA C | 23 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 560.000 | 4.667 | — | Matrícula 277641, 15º RI |
| CASA B | 15 mar 2022 | 111 m² | — | R$ 585.000 | 5.270 | — | Matrícula 277640, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.270/m² para R$ 5.093/m² (−3,4%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 111 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Dalcia Dores, 74 | 2006 | 3 | — |
| Rua Maria Dalcia Dores, 218 | 1977 | 3 | 2.769 |
| Rua Manuel Pereira Sampaio, 29 | 2017 | 4 | — |
| Rua Luiz da Mota, 29 | 1999 | 3 | 4.667 |
| Rua Humberto Bortolo, 49 | 2022 | 4 | 2.624 |
| Rua Humberto Bortolo, 169 | 1985 | 8 | 3.581 |