Rua Maria das Dores, 268
- R$/m² construído
- 3.286
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 21 nov 2024
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 | 21 nov 2024 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 229948, 12º RI |
| CASA 04 | 5 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 229946, 12º RI |
| CASA 06 | 5 mai 2023 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 229948, 12º RI |
| CASA 10 | 27 jul 2022 | 54 m² | — | R$ 290.000 | 5.370 | — | Matrícula 229952, 12º RI |
| CASA 9 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2022 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 229951, 12º RI |
| CASA 03 | 17 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 229945, 12º RI |
| casa 06 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 229948, 12º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 229944, 12º RI |
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 10 set 2021 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 229952, 12º RI |
| Casa 03 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2021 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 229945, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.757/m² para R$ 3.286/m² (−31%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 706 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria das Dores, 275 | 2003 | 4 | — |
| Rua Mirandinha, 99999 | 2010 | 4 | 4.149 |
| Residencial Quintana Rua Maria das Dores, 206 | 2012 | 7 | 5.550 |
| Rua Maria das Dores, 336 | 1990 | 4 | — |
| Rua Benedito Cesário, 282 | 1983 | 4 | — |
| Residencial Maria das Dores Rua Maria das Dores, 128 | 2012 | 15 | 10.227 |