Rua Maria do Carmo Sene, 87
- R$/m² construído
- 3.017
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.037
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 27 mar 2026 | 118 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 8.200 | Matrícula 36760, 3º RI |
| AP 143 Integralização de capital | 9 fev 2026 | 127 m² | 54 m² | R$ 62.000 | 488 | 1.148 | Matrícula 35871, 3º RI |
| AP 53 | 23 set 2025 | 127 m² | 54 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 8.148 | Matrícula 35879, 3º RI |
| AP 93 | 20 jan 2025 | 127 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 6.852 | Matrícula 35760, 3º RI |
| AP 113 | 2 ago 2024 | 127 m² | 54 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 6.667 | Matrícula 36539, 3º RI |
| AP 33 | 4 jul 2024 | 125 m² | 54 m² | R$ 390.000 | 3.120 | 7.222 | Matrícula 35883, 3º RI |
| AP 112 | 31 out 2023 | 118 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 6.600 | Matrícula 36410, 3º RI |
| AP 31 e VAGA 17 | 23 jun 2023 | 125 m² | 54 m² | R$ 390.000 | 3.120 | 7.222 | Matrícula 35877, 3º RI |
| AP 13 | 13 abr 2022 | 125 m² | 54 m² | R$ 204.440 | 1.636 | 3.786 | Matrícula 3808608, 3º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 30 mar 2022 | 125 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.574 | Matrícula 35687, 3º RI |
| AP 133 | 14 fev 2022 | 134 m² | 62 m² | R$ 362.000 | 2.701 | 5.839 | Matrícula 35689, 3º RI |
| AP 141 | 9 dez 2021 | 125 m² | 54 m² | R$ 375.000 | 3.000 | 6.944 | Matrícula 35664, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.475/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 54 m² privativos 6 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Garden Paulice Rua Pedro Cacunda, 541 | 2020 | 4 | 6.098 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 128 | 1993 | 3 | 4.093 |
| Residencial Sene Rua Maria do Carmo Sene, 100 | 2021 | 16 | 5.763 |
| Rua Pedro Cacunda, 620 | 1980 | 8 | 5.620 |
| Edifício Rio Bravo Rua Maria do Carmo Sene, 171 | 1991 | 121 | 4.082 |
| Rua Pedro Cacunda, 622 | 1980 | 6 | 5.574 |