Residencial Garden Paulice
Rua Pedro Cacunda, 541
- R$/m² construído
- 6.098
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 12 | 18 nov 2025 | 67 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 6.716 | 8.182 | Matrícula 162572, 3º RI |
| AP. 18 | 6 mar 2025 | 41 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 7.143 | Matrícula 162578, 3º RI |
| AP. 14 | 27 out 2023 | 67 m² | 55 m² | R$ 390.000 | 5.821 | 7.091 | Matrícula 162574, 3º RI |
| AP. 18 | 8 jul 2022 | 41 m² | 35 m² | R$ 227.000 | 5.537 | 6.486 | Matrícula 162578, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.537/m² para R$ 6.407/m² (+16%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Bravo Rua Maria do Carmo Sene, 171 | 1991 | 121 | 4.082 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 87 | 1982 | 41 | 3.017 |
| Rua Pedro Cacunda, 620 | 1980 | 8 | 5.620 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 128 | 1993 | 3 | 4.093 |
| Rua Pedro Cacunda, 622 | 1980 | 6 | 5.574 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1262 | 2006 | 4 | — |