Edifício Miryade
Rua Maria Figueiredo, 527
- R$/m² construído
- 11.277
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.929
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 23 mar 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 3VG Arrematação em leilão | 23 mar 2026 | 235 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 105126, 1º RI |
| AP 201 3VG | 19 mar 2026 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 3.150.000 | 13.404 | 22.500 | Matrícula 105162, 1º RI |
| AP 101 3VG | 25 jun 2025 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.750.000 | 11.702 | 19.643 | Matrícula 105142, 1º RI |
| AP 201 3VG | 7 nov 2024 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.350.000 | 10.000 | 16.786 | Matrícula 105162, 1º RI |
| AP 41 3VG | 13 set 2024 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.650.000 | 11.277 | 18.929 | Matrícula 105128, 1º RI |
| AP 84 2VG | 28 jun 2024 | 149 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.500.000 | 10.067 | 16.854 | Matrícula 105139, 1º RI |
| AP 171 3VG | 2 abr 2024 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.850.000 | 12.128 | 20.357 | Matrícula 105156, 1º RI |
| AP 61 3VG | 17 jan 2024 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.525.000 | 10.745 | 18.036 | Matrícula 105132, 1º RI |
| AP 102 3VG | 22 jun 2022 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.550.000 | 10.851 | 18.214 | Matrícula 105143, 1º RI |
| AP 102 3VG Outra transmissão | 22 fev 2022 | 235 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 105143, 1º RI |
| AP 91 2VG | 14 jun 2021 | 149 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 5.056 | Matrícula 105140, 1º RI |
| AP 72 3VG | 19 fev 2021 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.160.000 | 9.191 | 15.429 | Matrícula 105135, 1º RI |
| AP 161 3VG Permuta | 26 ago 2020 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 2.800.000 | 11.915 | 20.000 | Matrícula 105154, 1º RI |
| AP 161 3VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2020 | 235 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 105154, 1º RI |
| AP 192 3VG Outra transmissão | 28 mar 2019 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.399.478 | 5.955 | 9.996 | Matrícula 105161, 1º RI |
| AP 121 3VG | 27 fev 2019 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.820.000 | 7.745 | 13.000 | Matrícula 105146, 1º RI |
| AP 101 3VG Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 470.815 | 2.003 | 3.363 | Matrícula 105142, 1º RI |
| AP 32 3VG | 10 nov 2014 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.980.000 | 8.426 | 14.143 | Matrícula 105127, 1º RI |
| AP 71 3VG | 20 mar 2014 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.955.000 | 8.319 | 13.964 | Matrícula 105134, 1º RI |
| AP 41 3VG | 5 out 2012 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 492.453 | 2.096 | 3.518 | Matrícula 105128, 1º RI |
| AP 62 3VG | 25 mai 2012 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 4.681 | 7.857 | Matrícula 105133, 1º RI |
| AP 181 3VG | 10 fev 2012 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.525.000 | 6.489 | 10.893 | Matrícula 105158, 1º RI |
| AP 111 3VG | 12 mai 2011 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 560.000 | 2.383 | 4.000 | Matrícula 105144, 1º RI |
| AP 94 2VG Dação em pagamento | 20 abr 2011 | 149 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.250 | 2.015 | 3.374 | Matrícula 105141, 1º RI |
| AP 84 2VG Dação em pagamento | 20 abr 2011 | 149 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.250 | 2.015 | 3.374 | Matrícula 105139, 1º RI |
| AP 82 2VG Dação em pagamento | 20 abr 2011 | 173 m² | ≈ 103 m² | R$ 362.000 | 2.092 | 3.515 | Matrícula 105137, 1º RI |
| AP 83 2VG Dação em pagamento | 20 abr 2011 | 173 m² | ≈ 103 m² | R$ 362.000 | 2.092 | 3.515 | Matrícula 105138, 1º RI |
| AP 91 2VG Dação em pagamento | 20 abr 2011 | 149 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.250 | 2.015 | 3.374 | Matrícula 105140, 1º RI |
| AP 81 2VG Dação em pagamento | 20 abr 2011 | 149 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.250 | 2.015 | 3.374 | Matrícula 105136, 1º RI |
| AP 111 3VG | 18 mar 2011 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 550.471 | 2.342 | 3.932 | Matrícula 105144, 1º RI |
| AP172 3VG MI Venda de parte do imóvel | 27 dez 2010 | 235 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 105157, 1º RI |
| AP 52 3VG | 22 nov 2010 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 650.000 | 2.766 | 4.643 | Matrícula 105131, 1º RI |
| AP 171 3VG | 17 nov 2010 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 447.415 | 1.904 | 3.196 | Matrícula 105156, 1º RI |
| AP 152 3VG | 18 jun 2010 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.000.000 | 4.255 | 7.143 | Matrícula 105153, 1º RI |
| AP 21 3VG | 19 jan 2010 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 905.000 | 3.851 | 6.464 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 3VG MI | 22 dez 2009 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 493.453 | 2.100 | 3.525 | Matrícula 105129, 1º RI |
| AP 21 3VG | 17 dez 2009 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 501.056 | 2.132 | 3.579 | Matrícula 105124, 1º RI |
| AP 212 4VG M | 16 dez 2009 | 303 m² | ≈ 180 m² | R$ 875.036 | 2.888 | 4.861 | Matrícula 105165, 1º RI |
| AP 31 3VG MI | 29 jul 2009 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 482.753 | 2.054 | 3.448 | Matrícula 105126, 1º RI |
| AP 211 4VG | 15 jul 2009 | 303 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.350.000 | 4.455 | 7.500 | Matrícula 105164, 1º RI |
| AP 192 3VG | 26 jun 2009 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 615.975 | 2.621 | 4.400 | Matrícula 105161, 1º RI |
| AP 211 4VG | 27 mai 2009 | 303 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.025.000 | 3.383 | 5.694 | Matrícula 105164, 1º RI |
| AP 12 2VG | 26 mar 2009 | 213 m² | ≈ 127 m² | R$ 282.000 | 1.324 | 2.220 | Matrícula 105123, 1º RI |
| AP 32 3VG | 27 fev 2009 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 317.000 | 1.349 | 2.264 | Matrícula 105127, 1º RI |
| AP 191 3VG | 12 fev 2009 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 496.599 | 2.113 | 3.547 | Matrícula 105160, 1º RI |
| AP 72 3VG | 21 jan 2009 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 675.000 | 2.872 | 4.821 | Matrícula 105135, 1º RI |
| AP 51 3VG | 20 jan 2009 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 460.305 | 1.959 | 3.288 | Matrícula 105130, 1º RI |
| AP 72 3VG Dação em pagamento | 1 dez 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 506.000 | 2.153 | 3.614 | Matrícula 105135, 1º RI |
| AP 162 3VG | 30 nov 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 493.066 | 2.098 | 3.522 | Matrícula 105155, 1º RI |
| AP 161 3VG Cessão de direitos | 19 nov 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 481.000 | 2.047 | 3.436 | Matrícula 105153, 1º RI |
| AP 161 3VG | 19 nov 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 483.420 | 2.057 | 3.453 | Matrícula 105153, 1º RI |
| AP 152 3VG | 30 out 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 550.000 | 2.340 | 3.929 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 102 3VG | 28 out 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 509.520 | 2.168 | 3.639 | Matrícula 105143, 1º RI |
| AP 152 3VG | 29 set 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 550.313 | 2.342 | 3.931 | Matrícula 105153, 1º RI |
| AP 142 3VG | 15 set 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 492.656 | 2.096 | 3.519 | Matrícula 105151, 1º RI |
| AP 32 3VG Cessão de direitos | 10 set 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 105127, 1º RI |
| AP 11 2VG | 31 ago 2008 | 213 m² | ≈ 127 m² | R$ 467.950 | 2.197 | 3.685 | Matrícula 105122, 4º RI |
| AP 131 3VG | 7 ago 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 511.068 | 2.175 | 3.650 | Matrícula 105148, 1º RI |
| AP 182 3VG | 25 jul 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 700.000 | 2.979 | 5.000 | Matrícula 105159, 1º RI |
| AP 141 3VG | 25 jul 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 514.239 | 2.188 | 3.673 | Matrícula 105150, 1º RI |
| AP 112 3VG | 24 jul 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 429.750 | 1.829 | 3.070 | Matrícula 105145, 1º RI |
| AP 61 3VG | 10 jul 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 456.223 | 1.941 | 3.259 | Matrícula 105132, 1º RI |
| AP 202 3 VG Cessão de direitos | 4 jul 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 688.000 | 2.928 | 4.914 | Matrícula 105163, 1º RI |
| AP 202 3 VG | 4 jul 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 688.000 | 2.928 | 4.914 | Matrícula 105163, 1º RI |
| AP 62 3VG | 2 jul 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | R$ 496.975 | 2.115 | 3.550 | Matrícula 105133, 1º RI |
| AP 132 3VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2008 | 235 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.171/m² para R$ 13.404/m² (+517%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 31 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Figueiredo, 487 | 1985 | 47 | 5.952 |
| Rua Teixeira da Silva, 660 | 1994 | 53 | 3.634 |
| Rua Maria Figueiredo, 595 | 2013 | 16 | 5.734 |
| Rua Maria Figueiredo, 471 | 1971 | 18 | 4.537 |
| Rua Otávio Nebias, 156 | 1975 | 55 | 6.761 |
| Rua Otávio Nebias, 182 | 1976 | 9 | 6.060 |