Rua Maria Francisca, 462
- R$/m² construído
- 4.601
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 888 mil
- 12 fev 2025
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 468 | 12 fev 2025 | 193 m² | — | R$ 888.000 | 4.601 | — | Matrícula 118234, 15º RI |
| E 468 | 29 set 2015 | 193 m² | — | R$ 380.000 | 1.969 | — | Matrícula 118234, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 1.969/m² para R$ 4.601/m² (+134%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Francisca, 528 | 1972 | 3 | — |
| Rua Japore, 136 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Tremembé Rua Manuel Morais Pontes, 389 | 2010 | 5 | — |
| Rua Mateus Garcia, 594 | 1967 | 28 | 3.711 |
| Rua Mateus Garcia, 506 | 2012 | 8 | 7.716 |
| Condomínio Real Res Pedro Rua Mateus Garcia, 496 | 2014 | 12 | 6.108 |