Condomínio Real Res Pedro
Rua Mateus Garcia, 496
- R$/m² construído
- 6.108
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 538 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 | 29 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 537.500 | 6.108 | — | Matrícula 237589, 15º RI |
| CASA 13 Retomada por inadimplência | 17 out 2025 | 87 m² | — | R$ 560.000 | 6.437 | — | Matrícula 237592, 15º RI |
| CASA 10 Dação em pagamento | 2 mai 2023 | 88 m² | — | R$ 500.000 | 5.682 | — | Matrícula 237589, 15º RI |
| CASA 13 | 22 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 560.000 | 6.437 | — | Matrícula 237592, 15º RI |
| CASA 6 | 28 set 2022 | 87 m² | — | R$ 450.000 | 5.172 | — | Matrícula 237585, 15º RI |
| CASA 13 | 20 ago 2021 | 87 m² | — | R$ 510.000 | 5.862 | — | Matrícula 237592, 15º RI |
| CASA 7 | 30 jun 2021 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 237586, 15º RI |
| CASA 17 | 13 nov 2020 | 87 m² | — | R$ 265.000 | 3.046 | — | Matrícula 237596, 15º RI |
| CASA 15 | 16 jul 2020 | 87 m² | — | R$ 390.000 | 4.483 | — | Matrícula 237594, 15º RI |
| CASA 5 | 16 ago 2018 | 87 m² | — | R$ 420.000 | 4.828 | — | Matrícula 237584, 15º RI |
| CASA 18 | 31 mai 2017 | 88 m² | — | R$ 410.000 | 4.659 | — | Matrícula 237597, 15º RI |
| CASA 15 Adjudicação compulsória | 16 mai 2017 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 237594, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.659/m² para R$ 6.108/m² (+31%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 6 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Garcia, 506 | 2012 | 8 | 7.716 |
| Rua Luís Arnoni, 33 | 2003 | 4 | 3.273 |
| Rua Mateus Garcia, 594 | 1967 | 28 | 3.711 |
| Rua Antoninho Marmo, 439 | 1999 | 4 | 3.419 |
| Condomínio Vila Arnoni Rua Rafael Arnoni, 83 | 2018 | 10 | 3.850 |
| Rua Antoninho Marmo, 126 | 2000 | 3 | — |