Condomínio Vila Arnoni
Rua Rafael Arnoni, 83
- R$/m² construído
- 3.850
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 28 nov 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 28 nov 2024 | 151 m² | — | R$ 660.000 | 4.371 | — | Matrícula 267628, 15º RI |
| CASA 01 | 11 abr 2024 | 153 m² | — | R$ 570.000 | 3.725 | — | Matrícula 267626, 15º RI |
| CASA 05 | 8 dez 2023 | 151 m² | — | R$ 550.000 | 3.642 | — | Matrícula 267630, 15º RI |
| CASA 02 | 11 out 2023 | 151 m² | — | R$ 600.000 | 3.974 | — | Matrícula 267627, 15º RI |
| CASA 03 | 24 ago 2022 | 151 m² | — | R$ 610.000 | 4.040 | — | Matrícula 267628, 15º RI |
| CASA 05 Dação em pagamento | 23 dez 2020 | 151 m² | — | R$ 300.000 | 1.987 | — | Matrícula 217562, 15º RI |
| CASA 07 Dação em pagamento | 23 dez 2020 | 151 m² | — | R$ 300.000 | 1.987 | — | Matrícula 267632, 15º RI |
| CASA 08 Dação em pagamento | 23 dez 2020 | 153 m² | — | R$ 300.000 | 1.961 | — | Matrícula 267633, 15º RI |
| CASA 04 | 6 jul 2020 | 151 m² | — | R$ 520.000 | 3.444 | — | Matrícula 267629, 15º RI |
| CASA 06 | 3 dez 2019 | 151 m² | — | R$ 510.000 | 3.377 | — | Matrícula 217562, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.377/m² para R$ 4.048/m² (+20%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 6 unidades vendidas
- 153 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Garcia, 443 | 1974 | 8 | — |
| Condomínio Real Res Pedro Rua Mateus Garcia, 496 | 2014 | 12 | 6.108 |
| Rua Mateus Garcia, 506 | 2012 | 8 | 7.716 |
| Rua Luís Arnoni, 33 | 2003 | 4 | 3.273 |
| Rua Padre André Duguet, 73 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Arnoni Rua Luís Arnoni, 176 | 2016 | 8 | 4.593 |