Rua Maria Marcolina, 341
- R$/m² construído
- 2.597
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.175
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 12 mai 2026 | 77 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.175 | Matrícula 28305, 3º RI |
| APTO 310 | 15 abr 2026 | 77 m² | 63 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 3.968 | Matrícula 124325, 3º RI |
| APTO 306 | 11 ago 2025 | 77 m² | 63 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 2.540 | Matrícula 119465, 3º RI |
| APTO 304 Integralização de capital | 9 set 2024 | 77 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.175 | Matrícula 20824, 3º RI |
| APTO 103 | 10 abr 2024 | 77 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.175 | Matrícula 378, 3º RI |
| APTO 111 | 25 nov 2021 | 77 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.175 | Matrícula 9690, 3º RI |
| APTO 208 | 20 set 2021 | 77 m² | 63 m² | R$ 195.000 | 2.532 | 3.095 | Matrícula 108608, 3º RI |
| APTO 311 | 13 jul 2021 | 77 m² | 63 m² | R$ 181.000 | 2.351 | 2.873 | Matrícula 48205, 3º RI |
| APTO 202 Outra transmissão | 2 jun 2021 | 77 m² | 63 m² | R$ 186.420 | 2.421 | 2.959 | Matrícula 115387, 3º RI |
| APTO 304 | 21 dez 2020 | 77 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.175 | Matrícula 20824, 3º RI |
| APTO 103 | 11 out 2018 | 77 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.175 | Matrícula 378, 3º RI |
| APTO 105 Venda de parte do imóvel | 1 set 2017 | 77 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 36848, 3º RI |
| APTO 202 | 29 jun 2017 | 77 m² | 63 m² | R$ 175.000 | 2.273 | 2.778 | Matrícula 115387, 3º RI |
| APTO 304 | 31 mar 2016 | 77 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 4.127 | Matrícula 20824, 3º RI |
| APTO 306 | 5 fev 2016 | 77 m² | 63 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 2.540 | Matrícula 119465, 3º RI |
| APTO 308 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 77 m² | 63 m² | R$ 110.000 | 1.429 | 1.746 | Matrícula 117722, 3º RI |
| APTO 306 | 19 dez 2014 | 77 m² | 63 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 1.905 | Matrícula 119465, 3º RI |
| APTO 308 | 10 jul 2012 | 77 m² | 63 m² | R$ 107.745 | 1.399 | 1.710 | Matrícula 117722, 3º RI |
| APTO 205 Abaixo da referência | 20 mar 2012 | 77 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 649 | 794 | Matrícula 115398, 3º RI |
| APTO 101 Outra transmissão | 22 set 2011 | 77 m² | 63 m² | R$ 104.096 | 1.352 | 1.652 | Matrícula 15480, 3º RI |
| APTO 102 Outra transmissão | 22 set 2011 | 77 m² | 63 m² | R$ 104.096 | 1.352 | 1.652 | Matrícula 15479, 3º RI |
| APTO 202 | 21 mar 2011 | 77 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.270 | Matrícula 115387, 3º RI |
| APTO 206 Abaixo da referência | 17 nov 2010 | 77 m² | 63 m² | R$ 35.000 | 455 | 556 | Matrícula 123138, 3º RI |
| APTO 311 Abaixo da referência | 30 jul 2009 | 77 m² | 63 m² | R$ 31.500 | 409 | 500 | Matrícula 48205, 3º RI |
| APTO 203 | 4 jun 2009 | 77 m² | 63 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.190 | Matrícula 33514, 3º RI |
| APTO 310 | 1 set 2008 | 77 m² | 63 m² | R$ 60.000 | 779 | 952 | Matrícula 124325, 3º RI |
| APTO 110 | 23 jun 2008 | 75 m² | 63 m² | R$ 40.000 | 533 | 635 | Matrícula 3341, 3º RI |
| APTO 210 | 27 mai 2008 | 77 m² | 63 m² | R$ 72.000 | 935 | 1.143 | Matrícula 117863, 3º RI |
| APTO 107 | 11 jan 2008 | 77 m² | 63 m² | R$ 40.000 | 519 | 635 | Matrícula 17897, 3º RI |
| APTO 106 | 11 jan 2008 | 77 m² | 63 m² | R$ 40.000 | 519 | 635 | Matrícula 17178, 3º RI |
| APTO 211 | 14 dez 2007 | 77 m² | 63 m² | R$ 67.500 | 877 | 1.071 | Matrícula 57919, 3º RI |
| APTO 210 Venda de parte do imóvel | 13 set 2007 | 77 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 117863, 3º RI |
| APTO 304 | 24 mai 2007 | 77 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 649 | 794 | Matrícula 20824, 3º RI |
| APTO 306 | 30 jun 2006 | 77 m² | 63 m² | R$ 46.000 | 597 | 730 | Matrícula 81047, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 597/m² para R$ 2.922/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 63 m² privativos 20 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miller, 298 | 1968 | 3 | 7.401 |
| Rua Miller, 310 | 1968 | 3 | 7.401 |
| Rua Miller, 352 | 1953 | 17 | 6.429 |
| Rua Ministro Firmino Whitaker, 19 | 1954 | 11 | 3.049 |
| Edifício Guimaro Rua Barão de Ladario, 444 | 1954 | 43 | 4.417 |
| Rua Conselheiro Belisário, 48 | 1949 | 12 | 10.000 |