Rua Maria Noschese, 266
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 587 mil
- 13 dez 2019
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 dez 2019 | 190 m² | — | R$ 587.068 | 3.090 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| Casa | 17 nov 2014 | 190 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.789 | — | Matrícula 51119, 14º RI |
| Casa | 17 jan 2012 | 190 m² | — | R$ 620.000 | 3.263 | — | Matrícula 51119, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 3.263/m² para R$ 3.090/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irauna, 770 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Practical Life II Rua Rita Joana de Sousa, 464 | 2024 | 30 | 8.927 |
| Rua Dom Manuel, 150 | 2023 | 26 | 5.833 |
| Rua Dom Manuel, 160 | 2023 | 35 | 7.536 |
| Rua Rita Joana de Sousa, 502 | 2022 | 162 | 8.052 |
| Rua Barão do Triunfo, 2009 | 1970 | 3 | 20.233 |