Rua Dom Manuel, 160
- R$/m² construído
- 7.536
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.178
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 931 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 | 6 out 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 931.000 | 7.448 | 12.753 | Matrícula 297925, 15º RI |
| AP 2102 | 27 ago 2026 | 79 m² | 44 m² | R$ 690.000 | 8.734 | 15.682 | Matrícula 298038, 15º RI |
| AP 2105 | 24 ago 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 1.097.366 | 8.779 | 15.032 | Matrícula 298041, 15º RI |
| AP 1902 | 21 ago 2026 | 79 m² | 44 m² | R$ 494.000 | 6.253 | 11.227 | Matrícula 298024, 15º RI |
| AP 2301 | 12 ago 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 1.007.000 | 8.056 | 13.795 | Matrícula 298051, 15º RI |
| AP 1205 | 2 jun 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 1.100.000 | 8.800 | 15.068 | Matrícula 297978, 15º RI |
| AP 701 | 19 mai 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 1.023.000 | 8.184 | 14.014 | Matrícula 297939, 15º RI |
| AP 2401 | 6 abr 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 1.081.000 | 8.648 | 14.808 | Matrícula 298058, 15º RI |
| AP 2201 | 6 abr 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 1.170.000 | 9.360 | 16.027 | Matrícula 298044, 15º RI |
| AP 2501 | 24 mar 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 1.233.289 | 9.866 | 16.894 | Matrícula 298065, 15º RI |
| AP 1707 | 12 mar 2026 | 78 m² | 44 m² | R$ 506.660 | 6.496 | 11.515 | Matrícula 298015, 15º RI |
| AP 1004 | 4 mar 2026 | 79 m² | 44 m² | R$ 397.195 | 5.028 | 9.027 | Matrícula 297963, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 10.928/m² para R$ 8.031/m² (−27%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 73 m² privativos 13 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Manuel, 150 | 2023 | 26 | 5.833 |
| Rua Barão do Triunfo, 2009 | 1970 | 3 | 20.233 |
| Rua Barão do Triunfo, 2027 | 1970 | 3 | 13.276 |
| Rua Rita Joana de Sousa, 160 | 1982 | 3 | 14.730 |
| Avenida dos Bandeirantes, 2804 | 1979 | 3 | — |
| Rua Barão do Triunfo, 2034 | 2024 | 89 | 6.293 |