Rua Marli Oliveira Cobra, 208
- R$/m² construído
- 3.498
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.846
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 29 out 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 1 VAGA | 29 out 2024 | 51 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 5.405 | Matrícula 303502, 11º RI |
| AP 32 1 VAGA | 6 ago 2024 | 71 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.615 | Matrícula 303508, 11º RI |
| AP 13 1 VAGA | 23 jul 2024 | 73 m² | 52 m² | R$ 264.000 | 3.616 | 5.077 | Matrícula 303499, 11º RI |
| AP 45 1 VAGA | 12 jan 2024 | 73 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.423 | Matrícula 303516, 11º RI |
| AP 25 1 VAGA | 21 ago 2023 | 73 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.846 | Matrícula 303506, 11º RI |
| AP 35 1 VAGA | 7 out 2021 | 73 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.846 | Matrícula 303511, 11º RI |
| AP 41 1 VAGA | 20 jun 2016 | 51 m² | 37 m² | R$ 166.100 | 3.257 | 4.489 | Matrícula 303512, 11º RI |
| AP 42 1 VAGA | 18 jul 2014 | 71 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.423 | Matrícula 303513, 11º RI |
| AP 21 1 VAGA | 26 jun 2014 | 51 m² | 37 m² | R$ 170.000 | 3.333 | 4.595 | Matrícula 303502, 11º RI |
| AP 21 1 VAGA | 6 set 2013 | 51 m² | 37 m² | R$ 132.000 | 2.588 | 3.568 | Matrícula 303502, 11º RI |
| AP 33 1 VAGA | 30 abr 2012 | 73 m² | 52 m² | R$ 158.000 | 2.164 | 3.038 | Matrícula 303509, 11º RI |
| AP 12 1 VAGA | 7 fev 2012 | 71 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.183 | 2.981 | Matrícula 303498, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.498/m² (+415%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 37 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Pinto Brandão, 95 | 1983 | 72 | 4.571 |
| Rua Antônio Calixto da Silva, 46 | 1982 | 3 | — |
| Rua Doutor Paulo de Barros Whitaker, 196 | 1985 | 3 | — |
| Rua Eloi Eppinger, 278 | 1984 | 22 | 4.922 |
| Rua Eloi Eppinger, 314 | 1984 | 21 | 3.789 |
| Rua Antônio Calixto da Silva, 13 | 1985 | 3 | — |