Rua Marselhesa, 86
- R$/m² construído
- 6.635
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 jun 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jun 2025 | 211 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.635 | — | Matrícula 910, 1º RI |
| Casa | 25 jul 2014 | 211 m² | — | R$ 600.000 | 2.844 | — | Matrícula 910, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.844/m² para R$ 6.635/m² (+133%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marselhesa, 75 | 1944 | 3 | — |
| Rua Capitão Macedo, 92 | 1971 | 24 | 6.364 |
| Rua Gandavo, 177 | 1944 | 3 | — |
| Rua Marselhesa, 29 | 2018 | 16 | 5.634 |
| Rua Capitão Macedo, 60 | 1977 | 21 | 4.500 |
| Residencial Helbor Parc Joly Rua Capitão Macedo, 171 | 2006 | 59 | 6.328 |