Rua Martins, 168
- R$/m² construído
- 7.194
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 426 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2024
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1703 | 4 ago 2026 | 75 m² | — | R$ 426.276 | 5.684 | — | Matrícula 300307, 18º RI |
| AP 507 | 24 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 229.970 | 5.609 | — | Matrícula 300203, 18º RI |
| AP 506 | 12 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 370.000 | 9.024 | — | Matrícula 300202, 18º RI |
| AP 1403 | 5 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 470.000 | 8.704 | — | Matrícula 300280, 18º RI |
| Apt.º 1503 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300289, 18º RI |
| Apt.º 608 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300213, 18º RI |
| AP 806 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300229, 18º RI |
| AP 1602 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300297, 18º RI |
| APTO 1409 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300286, 18º RI |
| APT 1107 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300257, 18º RI |
| AP 704 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300218, 18º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 300266, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 26.957/m² para R$ 7.194/m² (−73%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −81%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 2 unidades vendidas
- 115 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua M M Dom C, 179 | 1970 | 4 | — |
| Rua Martins, 218 | 2022 | 19 | 6.933 |
| Rua Martins, 220 | 2022 | 17 | 8.763 |
| Rua Martins, 189 | 1970 | 3 | — |
| Rua Drausio, 73 | 2017 | 3 | — |
| Rua Miragaia, 174 | 2023 | 92 | 6.792 |