Rua Martins, 218
- R$/m² construído
- 6.933
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.683
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2205 | 4 set 2026 | 132 m² | 74 m² | R$ 1.060.000 | 8.030 | 14.324 | Matrícula 274332, 18º RI |
| AP 1501 | 17 ago 2026 | 78 m² | 41 m² | R$ 482.036 | 6.180 | 11.757 | Matrícula 274279, 18º RI |
| AP 2003 | 15 mai 2026 | 130 m² | 74 m² | R$ 1.500.000 | 11.538 | 20.270 | Matrícula 274316, 18º RI |
| AP 1801 | 18 fev 2026 | 78 m² | 41 m² | R$ 448.434 | 5.749 | 10.937 | Matrícula 274300, 18º RI |
| AP 1805 | 19 dez 2025 | 132 m² | 74 m² | R$ 1.000.000 | 7.576 | 13.514 | Matrícula 274304, 18º RI |
| AP 2304 | 27 nov 2025 | 75 m² | 41 m² | R$ 520.000 | 6.933 | 12.683 | Matrícula 274338, 18º RI |
| AP 2106 | 3 nov 2025 | 132 m² | 74 m² | R$ 1.380.000 | 10.455 | 18.649 | Matrícula 274326, 18º RI |
| AP 1203 | 10 jun 2025 | 130 m² | 74 m² | R$ 659.246 | 5.071 | 8.909 | Matrícula 274260, 18º RI |
| AP 1204 | 10 jun 2025 | 75 m² | 41 m² | R$ 363.003 | 4.840 | 8.854 | Matrícula 274261, 18º RI |
| AP 1307 | 16 mai 2025 | 78 m² | 41 m² | R$ 334.143 | 4.284 | 8.150 | Matrícula 274271, 18º RI |
| AP 1906 Dação em pagamento | 16 abr 2025 | 132 m² | 74 m² | R$ 1.000.000 | 7.576 | 13.514 | Matrícula 274312, 18º RI |
| AP 1807 | 26 mar 2025 | 78 m² | 41 m² | R$ 554.000 | 7.103 | 13.512 | Matrícula 274306, 18º RI |
| Unidade 712 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | 16.129 m² | 9.164 m² | — | — | — | Matrícula 274227, 18º RI |
| ap 2203 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2025 | 16.129 m² | 9.164 m² | — | — | — | Matrícula 274330, 18º RI |
| UNIDADE 606 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2025 | 16.129 m² | 9.164 m² | — | — | — | Matrícula 274200, 18º RI |
| Studio NR nº 516 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2025 | 16.129 m² | 9.164 m² | — | — | — | Matrícula 274189, 18º RI |
| UNIDADE nº 607 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 16.129 m² | 9.164 m² | — | — | — | Matrícula 274201, 18º RI |
| UNIDADE 1701 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 16.129 m² | 9.164 m² | — | — | — | Matrícula 274293, 18º RI |
| Apto 1602 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 16.129 m² | 9.164 m² | — | — | — | Matrícula 274287, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.933/m² para R$ 7.105/m² (+2,5%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 41 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua M M Dom C, 179 | 1970 | 4 | — |
| Rua Martins, 220 | 2022 | 17 | 8.763 |
| Rua Drausio, 73 | 2017 | 3 | — |
| Rua Martins, 168 | 2024 | 95 | 7.194 |
| Rua Martins, 189 | 1970 | 3 | — |
| Rua Drausio, 108 | 2021 | 181 | 7.189 |