Rua Mateus Serrao, 60
- R$/m² construído
- 2.394
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.039
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E BX BL B | 22 jul 2026 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.737 | Matrícula 171143, 11º RI |
| AP 22 E BX BL A | 27 jan 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 183.743 | 1.976 | 3.341 | Matrícula 171127, 11º RI |
| AP 22 E BX BL A Retomada por inadimplência | 13 mar 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 229.088 | 2.463 | 4.165 | Matrícula 171127, 11º RI |
| AP 44 E BX BL B | 15 set 2023 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.684 | Matrícula 171153, 11º RI |
| AP 34 E BX BL A | 19 jun 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 171133, 11º RI |
| AP 32 E BX BL A Abaixo da referência | 3 jun 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.000 | 667 | 1.127 | Matrícula 171131, 11º RI |
| AP 12 E BX BL B | 11 dez 2020 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 92.000 | 958 | 1.614 | Matrícula 171139, 11º RI |
| AP 33 E BOX BL B | 25 set 2019 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 153.000 | 1.594 | 2.684 | Matrícula 171148, 11º RI |
| AP 54 E BX BL B | 12 jun 2019 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 192.000 | 2.000 | 3.368 | Matrícula 171157, 11º RI |
| AP 12 E BX BL B Adjudicação | 26 mar 2019 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 184.082 | 1.918 | 3.230 | Matrícula 171139, 11º RI |
| AP 13 E BX BL A | 21 nov 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.636 | Matrícula 171124, 11º RI |
| AP 34 E BX BL B | 10 ago 2015 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 185.000 | 1.927 | 3.246 | Matrícula 171149, 11º RI |
| AP 1 E BX BL B | 25 jun 2015 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 3.273 | Matrícula 171134, 11º RI |
| AP 22 E BX BL A | 16 mai 2014 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.818 | Matrícula 171121, 11º RI |
| AP 34 E BX BL B Arrematação em leilão | 18 nov 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 82.000 | 854 | 1.439 | Matrícula 171149, 11º RI |
| AP 44 E BX BL B | 11 abr 2013 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 2.895 | Matrícula 171153, 11º RI |
| AP 2 E BX BL B | 13 ago 2012 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.455 | Matrícula 171135, 11º RI |
| AP 3 E BX BL A | 8 jun 2012 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.593 | Matrícula 171120, 11º RI |
| AP 13 E BX BL A Venda de parte do imóvel | 24 mai 2012 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 171124, 11º RI |
| AP 4 E BX BL A | 28 mar 2012 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 43.252 | 470 | 801 | Matrícula 171121, 11º RI |
| AP 32 E BX BL B | 8 jul 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 91.800 | 956 | 1.611 | Matrícula 171147, 11º RI |
| AP 23 E BX BL B Abaixo da referência | 4 mai 2011 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 33.000 | 344 | 579 | Matrícula 171144, 11º RI |
| AP 2 E BX BL B | 27 dez 2010 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 58.899 | 627 | 1.071 | Matrícula 171135, 11º RI |
| AP 13 E BX BL A Outra transmissão | 7 abr 2010 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 171124, 11º RI |
| AP 1 E BX BL A | 15 out 2009 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.296 | Matrícula 171118, 11º RI |
| AP 4 E BX BL B Abaixo da referência | 10 set 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 33.200 | 353 | 604 | Matrícula 171137, 11º RI |
| AP 42 E BX BL B | 8 jul 2009 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 69.000 | 719 | 1.211 | Matrícula 171151, 11º RI |
| AP 12 E BX BL A | 3 jun 2009 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 74.000 | 796 | 1.345 | Matrícula 171123, 11º RI |
| AP 2 E BX BL B Adjudicação | 27 mar 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 33.663 | 358 | 612 | Matrícula 171135, 11º RI |
| AP 54 E BX BL B | 24 set 2008 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 52.700 | 549 | 925 | Matrícula 171157, 11º RI |
| AP 2 E BX BL A | 6 jun 2008 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.296 | Matrícula 171119, 11º RI |
| AP 1 E BX BL B | 15 mai 2008 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 585 | 1.000 | Matrícula 171134, 11º RI |
| AP 2 E BX BL A | 7 abr 2008 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 43.800 | 476 | 811 | Matrícula 171119, 11º RI |
| AP 11 E BX BL B Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 25.000 | 260 | 439 | Matrícula 108669, 11º RI |
| AP 3 E BX BL B | 9 mai 2007 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 46.000 | 489 | 836 | Matrícula 171136, 11º RI |
| AP 1 E BX BL A | 19 out 2006 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 435 | 741 | Matrícula 171118, 11º RI |
| AP 32 E BX BL B | 16 jun 2006 | 96 m² | ≈ 57 m² | R$ 41.000 | 427 | 719 | Matrícula 171147, 11º RI |
| AP 3 E BX BL B Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 27.000 | 287 | 491 | Matrícula 171136, 11º RI |
| AP 22 E B A BL A | 23 fev 2006 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 46.000 | 495 | 836 | Matrícula 171127, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 435/m² para R$ 2.812/m² (+547%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Serrao, 40 | 1985 | 3 | 5.750 |
| Rua Benedita Andreatti Alcântara, 7 | 1984 | 3 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 1654 | 1987 | 4 | — |
| Rua Gonçalo Fernandes, 126 | 1980 | 3 | — |
| Rua Professor Antônio Maria Moura, 954 | 1997 | 147 | 3.365 |
| Rua Humberto de Almeida, 520 | 1971 | 3 | — |