Rua Professor Antônio Maria Moura, 954
- R$/m² construído
- 3.365
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.604
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 BL 1 E | 3 set 2026 | 104 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 6.792 | Matrícula 292306, 11º RI |
| BLOCOS 3 E 4 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 7.487 m² | ≈ 3.801 m² | — | — | — | Matrícula 226624, 11º RI |
| AP 124 BL 2 E | 24 jul 2026 | 101 m² | ≈ 51 m² | R$ 365.000 | 3.614 | 7.157 | Matrícula 292378, 11º RI |
| AP 113 BL 2 E | 14 jul 2026 | 104 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 6.604 | Matrícula 292373, 11º RI |
| AP 34 BL 1 E | 14 jul 2026 | 101 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.882 | Matrícula 292292, 11º RI |
| BLOCOS 3 E 4 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2026 | 7.487 m² | ≈ 3.801 m² | — | — | — | Matrícula 226624, 11º RI |
| BLOCOS 3 E 4 Outra transmissão | 21 mai 2026 | 7.487 m² | ≈ 3.801 m² | — | — | — | Matrícula 226624, 11º RI |
| AP 71 BL 1 E | 22 abr 2026 | 101 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.882 | Matrícula 292305, 11º RI |
| AP 71 BL 2 E | 20 mar 2026 | 101 m² | ≈ 51 m² | R$ 373.000 | 3.693 | 7.314 | Matrícula 292355, 11º RI |
| AP 114 BL 2 E | 3 out 2025 | 101 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.863 | Matrícula 292374, 11º RI |
| AP 34 BL 2 E | 11 set 2025 | 101 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 6.471 | Matrícula 292342, 11º RI |
| AP 103 BL 2 E | 21 ago 2025 | 104 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.340 | Matrícula 292369, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 3.413/m² (+492%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 42 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 37 unidades vendidas
- 7.487 m² construídos, ≈ 3.801 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Luiz Gushiken, 1760 | 1981 | 15 | 3.700 |
| Estrada do M Boi Mirim, 820 | 1981 | 17 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 820 | 1981 | 350 | 3.507 |
| Edifício Espírito Santo Rua Capitanias Hereditarias, 1041 | 1982 | 3 | 3.333 |
| Rua Capitanias Hereditarias, 1401 | 1981 | 289 | 3.939 |
| Rua Henri Amiel, 72 | 1993 | 3 | — |