Edifício Espírito Santo
Rua Capitanias Hereditarias, 1041
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 1655 AP34 BL 7 | 21 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 131526, 11º RI |
| A 1655 AP1 BL 5 | 10 fev 2023 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 121071, 11º RI |
| A 1655 AP34 | 5 nov 2008 | 66 m² | — | R$ 53.000 | 803 | — | Matrícula 131526, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 3.333/m² (+315%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do M Boi Mirim, 820 | 1981 | 17 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 820 | 1981 | 350 | 3.507 |
| Rua Capitanias Hereditarias, 1401 | 1981 | 289 | 3.939 |
| Avenida Luiz Gushiken, 1760 | 1981 | 15 | 3.700 |
| Rua Professor Antônio Maria Moura, 954 | 1997 | 147 | 3.365 |
| Rua Henri Amiel, 72 | 1993 | 3 | — |