Estrada M'Boi Mirim, 820
- R$/m² construído
- 3.507
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 350
- desde 2006, em 223 unidades
- Última venda
- R$ 278 mil
- 23 mai 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 350| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 bloco 8 | 23 mai 2025 | 75 m² | — | R$ 278.000 | 3.707 | — | Matrícula 105029, 11º RI |
| AP 32 | 29 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 245.000 | 3.267 | — | Matrícula 101206, 11º RI |
| AP 11 | 16 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 263.000 | 3.507 | — | Matrícula 101272, 11º RI |
| AP 81 | 26 dez 2024 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 101627, 11º RI |
| AP 12 | 5 dez 2024 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 108979, 11º RI |
| AP 13 | 29 nov 2024 | 75 m² | — | R$ 245.000 | 3.267 | — | Matrícula 128240, 11º RI |
| AP 34 | 13 nov 2024 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 101262, 11º RI |
| AP 14 | 21 out 2024 | 75 m² | — | R$ 257.000 | 3.427 | — | Matrícula 104799, 11º RI |
| AP83 | 18 set 2024 | 75 m² | — | R$ 267.500 | 3.567 | — | Matrícula 106379, 11º RI |
| AP 44 | 10 set 2024 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 106376, 11º RI |
| AP 53 | 29 ago 2024 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 101631, 11º RI |
| AP21 | 16 ago 2024 | 75 m² | — | R$ 220.000 | 2.933 | — | Matrícula 104770, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 3.507/m² (+478%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 223 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do M Boi Mirim, 820 | 1981 | 17 | — |
| Edifício Espírito Santo Rua Capitanias Hereditarias, 1041 | 1982 | 3 | 3.333 |
| Rua Capitanias Hereditarias, 1401 | 1981 | 289 | 3.939 |
| Avenida Luiz Gushiken, 1760 | 1981 | 15 | 3.700 |
| Rua Professor Antônio Maria Moura, 954 | 1997 | 147 | 3.365 |
| Rua Henri Amiel, 72 | 1993 | 3 | — |